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#상가 투자
6편 · 최근 발행 2026.09.20
- 01거래 가이드 · 2026.09.202026년 상업용 부동산 양극화 — 살아남는 수익형 상가 입지 5가지 조건과 일산·고양 진단상가 양극화가 심화되는 2026년, 어떤 입지가 공실 없이 버티는가. 수익형 상가 선별 기준 5가지와 일산·고양 현장 진단을 실무 관점으로 정리했습니다.
- 02뉴스 브리핑 · 2026.07.29고양시 상가 공실 증가, 지금 일산 상업용 부동산 시장에서 무슨 일이 벌어지고 있나2026년 7월 고양시의회에서 상가 공실 급증과 지역 불황이 공식 의제로 언급됐습니다. 일산·고양 상업용 부동산 시장의 현황과 실무적 대응 방향을 정리했습니다.
- 03시장 동향 · 2026.07.20여름 비수기 일산 공실 상가 인수 — 매수자가 확인해야 할 4가지 판단 기준7~8월 비수기에 일산·고양 공실 상가 매물이 늘어나는 시기, 싸 보이는 매물이 진짜 기회인지 함정인지 구별하는 4가지 실무 판단 기준을 정리했습니다.
- 04시장 동향 · 2026.07.16일산 상가 가격 분화 2026 하반기 — 같은 상권, 다른 몸값이 생기는 3가지 기준2026년 하반기 일산 상가 시장에서 인접한 두 물건의 매도 호가가 수억 원 차이를 보이는 이유를 실무 관점으로 분석했습니다. 층수·업종 연계성·매물 적체 여부가 가격 분화를 만드는 핵심 변수입니다.
- 05시장 동향 · 2026.04.16상가 투자 실패 유형 5가지 — 일산 현장에서 반복되는 패턴상가 투자 실패 유형을 분양가 프리미엄, 수익률 착각, 상권 변화, 임차인 리스크, 레버리지 과다 5가지로 분류하고 일산·고양 현장에서 관찰되는 방어 전략을 정리했습니다.
- 06시장 동향 · 2026.04.162026 상업용 부동산 양극화 — 일산 상가 투자자가 봐야 할 5가지 신호2026년 상업용 부동산 시장의 섹터별 양극화 흐름과 일산·고양 상가 투자자가 점검해야 할 입지·업종·수익률 기준을 실무 관점에서 정리했습니다.