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#상가권리금
5편 · 최근 발행 2026.10.02
- 01시장 동향 · 2026.10.02일산 상가 권리금 Q4 하방 경직성 — 매출 감소·공실 증가에도 안 내려가는 3가지 구조적 이유2026년 4분기 일산 상가 시장에서 매출이 줄고 공실이 늘어도 권리금이 좀처럼 하락하지 않는 구조적 이유 3가지를 분석합니다. 신규 임차인과 임대인이 협상에서 현실과 기대치 사이의 간극을 메우는 실무 방법을 정리했습니다.
- 02거래 가이드 · 2026.09.07상가 권리금 계약서 작성 3단계 — 양도·양수 합의서·특약·지급 순서상가 권리금 계약서를 잘못 작성하면 지급한 권리금을 돌려받을 수단이 사라집니다. 권리금 계약서 작성 3단계와 임대인 동의서·특약 문구·지급 순서를 실무 관점에서 정리했습니다.
- 03시장 동향 · 2026.08.30일산 상가 권리금 보호 6개월 창구 — 임차인이 놓치는 3가지 실무상가건물임대차보호법 제10조의4는 임대차 종료 6개월 전부터 권리금 회수기회를 보호하지만, 실무에서 이 창구를 제때 활용하는 임차인은 드뭅니다. 일산·고양 상가 권리금 보호 실무를 3단계 체크포인트로 다룹니다.
- 04시장 동향 · 2026.08.02일산·고양 상가 권리금 시장 분화 — 침체 속 유지되는 조건과 소멸하는 구조거래 침체와 공실 증가가 겹친 2026년 하반기, 일산·고양 상가 시장에서 승계 금액이 유지되는 업종·입지와 급속히 소멸하는 자리의 구조적 차이를 실무 관점에서 분석했습니다.
- 05뉴스 브리핑 · 2026.05.08홍제천 복원이 서울 서북권 상업지에 던지는 신호 — 일산·고양 투자자가 알아야 할 것서울 홍제천 유진상가 지하 공간 복원 프로젝트가 서울 서북권 교통·상권 지형을 바꿉니다. 일산·고양 상업용 부동산 투자자가 주목해야 할 맥락을 백억공인중개사사무소 일산점이 정리했습니다.