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중개실무
상가 포괄양수도 계약 — 부가세 불인정 분쟁을 막는 중개사 설명 SOP
상가 매매 시 포괄양수도 적용 요건 3가지와 실무 실패 유형, 중개사가 계약 전·계약 시·잔금 전에 챙겨야 할 설명 체크리스트를 정리했습니다.
#포괄양수도#상가매매#부가가치세#중개실무
중개실무
중개사고 유형별 판례 심화 — 설명 의무 위반·확인설명 누락·등기부 확인 실패 판단 기준
공인중개사의 손해배상 책임을 다룬 판례 흐름을 유형별로 정리했습니다. 설명 의무 위반, 확인설명서 기재 누락, 등기부 확인 실패, 시세 오판, 공제 청구 판례 패턴을 중개사 시점에서 해석하고, 일산·고양 상가 현장에서 자주 마주치는 쟁점과 방어 포인트를 실무 관점에서 다룹니다.
#중개사고#판례#설명의무#확인설명서