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#신축상가
3편 · 최근 발행 2026.09.16
- 01중개실무 · 2026.09.16신축 상가 선임대 준공 지연 — 임차인 해제권·손해배상 청구 중개사 설명 의무 SOP신축 상가 선임대 계약 후 준공 지연이 발생했을 때 임차인의 해제권 행사 요건, 손해배상 청구 범위, 중개사가 계약 전 반드시 삽입해야 할 특약 조항을 실무 관점에서 정리했습니다.
- 02거래 가이드 · 2026.05.17상가 분양권 양도세 — 주택과 다른 4가지 결정 규칙: 단기세율·장기공제·비과세·부가세 승계상가 분양권 양도세는 주택 분양권과 전혀 다른 룰로 움직입니다. 단기양도세율·장기보유특별공제 미적용·비과세 부재·부가가치세 승계 4가지 결정 규칙을 백억공인중개사사무소 일산점이 일산·고양 신축상가 거래 현장 기준으로 정리했습니다.
- 03거래 가이드 · 2026.04.13무권리금 상가 거래 완벽 정리 — 왜 발생하고 어떻게 계약하나무권리금 상가 거래의 발생 사유, 신축 상가·재건축·공실 장기화·악성 임대인·상권 쇠퇴 등 유형별 원인, 무권리금 임대차 계약서 작성 포인트, 권리금 회수기회 보호와의 관계, 임차인이 알아야 할 리스크와 기회까지 일산·고양 상가 현장에서 정리한 실무 가이드입니다.