#양도세중과

상속주택 양도세 비과세 구조를 일반주택과 다른 보유·거주 기간 통산 규정, 상속개시일 5년 내 매각 특례, 동거주택 상속공제 6억, 양도세 중과 재개 후 상속주택의 다주택 산정 제외 기간까지 일산 매각 실무 관점으로 정리했습니다.

5월 10일 일산 상가 시장은 4개의 변수가 겹치는 분기점입니다. 양도세 중과 유예 종료 다음 날, 종소세 신고 D-21, 보유세 기준일 D-22, 가정의달 종료가 동시에 매물·호가·매출 시그널을 흔드는 구간을 실무 관점에서 정리했습니다.

5월 9일 다주택자 양도세 중과 유예 종료를 5일 앞두고, 매수자가 잔금 지연 책임 귀속 특약·대출 실행 시차·등기 일정에서 점검해야 할 실무 5가지를 책임 분담표와 함께 정리했습니다. 매도인 양도세 차액 청구 분쟁을 사전에 차단하는 매수자 관점 가이드.

2026년 5월 9일 양도세 중과 배제 종료를 5일 앞둔 5월 1주차는 어린이날 휴무가 끼어 가용 영업일이 4일로 줄어듭니다. 일산 상가 매도자가 잔금·계약·자금 흐름을 압축 운영하는 5가지 변수를 정리합니다.

2026년 5월 9일 다주택자 양도세 중과 유예가 종료됩니다. 2주택 +20%p, 3주택 이상 +30%p 중과 복귀와 장기보유특별공제 배제, 잔금일 기준 유예 특례, 중과 전후 세액 비교까지 실무 관점으로 정리했습니다.