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#용도전환
5편 · 최근 발행 2026.10.03
- 01거래 가이드 · 2026.10.03지식산업센터 관리단 집회 결의 — 용도전환·관리비 안건에서 소수 구분소유자가 활용할 4단계 절차공실 급증으로 지식산업센터 오피스텔 전환 논의가 늘면서 관리단 집회에서 불리한 결의가 확정되는 사례가 나옵니다. 집합건물법상 집회 소집 청구부터 결의 무효·취소 확인 소 제기까지 소수 구분소유자가 알아야 할 4단계 대응 절차를 실무 관점에서 정리했습니다.
- 02동네 이야기 · 2026.10.03지식산업센터 용도 전환 추진과 인근 근린상가 — 일산·고양 임차인이 확인할 3가지 계약 점검2026년 정부가 공실 지식산업센터의 오피스텔·용도 전환을 한시 허용하면서 인근 근린상가의 배후 수요 구조가 달라지는 변화가 시작됐습니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 계약 전 확인할 3가지 점검 포인트를 실무 관점에서 정리했습니다.
- 03거래 가이드 · 2026.09.28지식산업센터 공실 대책 실무 — 수분양자·임대인이 점검해야 할 출구전략 4단계산업통상부가 2026년 9월 발표한 지식산업센터 공실 대책은 LH 매입·오피스텔 전환·공공임대 편입·직접 처분 네 가지 경로를 제시합니다. 각 경로의 적용 조건과 일산·고양 지역 실무 체크포인트를 정리했습니다.
- 04중개실무 · 2026.09.12지식산업센터 용도전환 추진 단지 중개 — 브로커 고지 의무 3가지 SOP공실 지식산업센터를 공공임대주택으로 전환 추진 중인 단지를 매수·임차 의뢰인이 계약하면 발생하는 손해와, 중개사가 계약 전 반드시 고지해야 할 3가지 법적 체크포인트를 실무 관점에서 정리했습니다.
- 05중개실무 · 2026.07.29공실 상가·지식산업센터 용도전환 허용 정책 — 매수자 브리핑 SOP정부가 공실 지식산업센터·상가를 주거용으로 용도전환할 수 있도록 특별법을 추진하면서, 매수 의향자가 이 정책을 과신해 계약을 서두르는 사례가 늘고 있습니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 용도전환 가능 여부 확인 절차와 계약 전 브리핑 체크리스트를 실무 관점에서 정리했습니다.