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#일산상가투자
18편 · 최근 발행 2026.09.29
- 01뉴스 브리핑 · 2026.09.29LH 5000억 주택용지 매입·상업용지 유찰 — 일산·파주 상업용 부동산 투자 판단 기준LH가 주택용지 5000억 매입에 나선 반면 상업용지는 5년 무이자 조건에도 유찰됐습니다. 파주운정3지구 알선장려금 조항과 일산·고양 상업용 부동산 투자 체크포인트를 실무 관점으로 정리했습니다.
- 02뉴스 브리핑 · 2026.09.192026 고양시 전국 막걸리축제, 일산 라페스타·웨스턴돔 상권에 미치는 영향10월 3~4일 일산문화광장에서 열리는 2026 고양시 전국 막걸리축제가 라페스타·웨스턴돔 인근 상가 상권에 미치는 실질적 영향을 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점으로 분석했습니다.
- 03뉴스 브리핑 · 2026.09.05경기 신도시 상가 경매 추천 물건, 고양시 덕양구 포함…실투자자가 확인해야 할 것2026년 9월 땅집고옥션이 경기 신도시 상가 추천 물건을 발표했다. 하남시 1층 상가 4억대, 고양시 덕양구 물건 포함. 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점으로 정리했습니다.
- 04시장 동향 · 2026.09.04일산 상가 투자 2026년 3분기 시그널 점검 — 공실·임대료·캡레이트 3축 체크리스트2026년 하반기 수도권 상가 시장은 프라임 입지와 이면도로 상가 사이의 공실·임대료 격차가 심화되는 국면입니다. 일산 상가 투자를 검토 중이라면 공실 흐름, 임대료 방향, 캡레이트 3축을 함께 확인해야 매수 타이밍을 놓치지 않습니다.
- 05시장 동향 · 2026.09.02일산 상가 투자 — 기준금리 2.75% 시대 수익환원율·대출금리 역산 3단계2026년 7월 기준금리 2.75% 인상 이후 일산·고양 상가 투자의 레버리지 구조가 달라졌습니다. 수익환원율 5~6% 구간에서 대출금리와의 스프레드를 3단계로 역산해 매수 가부 판단 기준을 실무 관점에서 정리했습니다.
- 06뉴스 브리핑 · 2026.07.09일산 라페스타 '빛의 거리' 조성, 5억 투입 야간 경관 개선이 상권에 미치는 영향고양시가 일산 라페스타에 5억 원을 투입해 야간 경관 개선 사업을 추진합니다. 상권 활성화 기대감이 높아지는 지금, 상업용 부동산 투자자가 챙겨야 할 실무 포인트를 정리했습니다.
- 07뉴스 브리핑 · 2026.07.02포스코이앤씨 '엘로이 THE PH' 풍동지구 임의공급 청약, 일산 상권 투자자가 알아야 할 것2026년 7월 7일 청약접수 예정인 포스코이앤씨 엘로이 THE PH가 일산 풍동지구 상권에 미치는 영향을 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점으로 정리했습니다.
- 08뉴스 브리핑 · 2026.07.01백석역 초역세권 벨라시타 상가, 입지와 투자 판단 기준을 실무 관점으로 정리했습니다지하철 3호선 백석역 도보 5분, 단지 내 상가 벨라시타와 고양종합터미널·고양시청 백석별관 인근 입지. 일산신도시 상업용 부동산 실수요자가 확인해야 할 체크포인트를 정리합니다.
- 09뉴스 브리핑 · 2026.06.27고양시 '7조 투자 유치' 홍보의 실체 — 실투자 0원 논란이 일산 상업용 부동산에 주는 시사점고양시가 7조 원 규모 투자 유치를 홍보했으나 실제 투자액은 0원이라는 시민고충처리위원회 시정 권고가 나왔습니다. 일산·고양 상가·지식산업센터 투자자가 반드시 확인해야 할 내용을 정리했습니다.
- 10뉴스 브리핑 · 2026.06.16민경선 고양시장 당선인 "일자리에 목숨 건다" — 일산 상권과 상가 투자에 무엇이 달라지나2026년 6월, 민경선 고양시장 당선인이 일자리 창출과 라페스타 상권 부흥을 핵심 공약으로 제시했습니다. 일산·고양 상가 투자자가 짚어야 할 실무 포인트를 정리했습니다.
- 11뉴스 브리핑 · 2026.06.012026 지방선거와 일산 상권 공약 — 상가 투자자가 지금 확인해야 할 것조만정 국민의힘 경기도의원 후보가 고양시 10선거구에서 지역 상권 살리기·소상공인 생존권 보장 공약을 발표했습니다. 선거 공약이 일산·고양 상업용 부동산 시장에 미치는 영향을 실무 관점으로 정리했습니다.
- 12뉴스 브리핑 · 2026.05.31송영주 고양시장 후보, 라페스타·웨스턴돔 지역순환경제 공약 발표 — 일산 상가 투자자가 알아야 할 것진보당 송영주 고양시장 후보가 라페스타·웨스턴돔 중심의 지역순환경제 구축 공약을 발표했습니다. 6·3 지방선거를 앞두고 일산 상권에 영향을 줄 수 있는 정책 방향을 백억공인중개사사무소 일산점이 정리했습니다.
- 13뉴스 브리핑 · 2026.05.30GTX·고양트램 덕이동 생활권 변화, 일산 상가 투자자가 확인해야 할 것GTX-A 킨텍스역 개통과 고양트램 가좌~식사선 추진으로 덕이동 일대 생활권이 재편됩니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 상업용 부동산 실무 관점에서 핵심을 정리했습니다.
- 14뉴스 브리핑 · 2026.05.296·3 고양시장 선거, 라페스타 상권 공약이 상가 투자자에게 의미하는 것2026년 6·3 지방선거를 앞두고 고양시장 후보들이 라페스타·일산 상권 활성화 공약을 쏟아내고 있습니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 상가 투자 관점에서 핵심을 정리했습니다.
- 15뉴스 브리핑 · 2026.05.28정발산·라페스타 상권 회복 공약 분석 — 일산 상가 투자자가 확인해야 할 것2026년 6·3 지방선거를 앞두고 일산 정발산·라페스타 상권 활성화 공약이 쏟아지고 있습니다. 공영주차장 확충·관광 연계 등 핵심 내용을 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점으로 정리했습니다.
- 16뉴스 브리핑 · 2026.05.08홍제천 복원이 서울 서북권 상업지에 던지는 신호 — 일산·고양 투자자가 알아야 할 것서울 홍제천 유진상가 지하 공간 복원 프로젝트가 서울 서북권 교통·상권 지형을 바꿉니다. 일산·고양 상업용 부동산 투자자가 주목해야 할 맥락을 백억공인중개사사무소 일산점이 정리했습니다.
- 17뉴스 브리핑 · 2026.05.05고양국제꽃박람회 20만 인파가 일산 상권에 남긴 것 — 상업용 부동산 실무 분석2026년 고양국제꽃박람회에 20만 명이 몰리며 일산호수공원 주변 상권이 활기를 되찾았습니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 축제 특수가 상가 시장에 미치는 실질적 영향을 정리했습니다.
- 18뉴스 브리핑 · 2026.04.24일산동구보건소 이전 1년, 백석동 상가 시장에 생긴 변화2026년 4월 기준, 일산동구보건소 백석동 안산공원 이전 1주년 효과를 상업용 부동산 실무 관점에서 정리했습니다. 주차난 해소·유동인구 변화·공실 영향까지 분석합니다.