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#일산지산
3편 · 최근 발행 2026.08.31
- 01중개실무 · 2026.08.31지식산업센터 공실 장기화 방지 — 중개사가 임대인에게 제안하는 임대 조건 재설계 3단계지식산업센터 거래량이 2년 전 대비 반토막 수준으로 줄면서 공실 장기화 문제가 현장에서 늘고 있습니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 임대인 의뢰 지산 물건을 빠르게 소진하기 위해 실무에서 쓰는 임대 조건 재설계 3단계 SOP를 정리했습니다.
- 02중개실무 · 2026.07.29공실 상가·지식산업센터 용도전환 허용 정책 — 매수자 브리핑 SOP정부가 공실 지식산업센터·상가를 주거용으로 용도전환할 수 있도록 특별법을 추진하면서, 매수 의향자가 이 정책을 과신해 계약을 서두르는 사례가 늘고 있습니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 용도전환 가능 여부 확인 절차와 계약 전 브리핑 체크리스트를 실무 관점에서 정리했습니다.
- 03중개실무 · 2026.07.22지식산업센터 지원시설 상가 중개 — 일반 임차인 입주 가능 범위와 확인설명 4단계 SOP지식산업센터 지원시설 상가는 일반 근린생활시설과 달리 산업집적활성화법상 설치 비율 제한이 있습니다. 일반 임차인이 들어올 수 있는 호실인지, 임대 조건이 일반 상가와 무엇이 다른지, 확인설명서에 반드시 기재해야 할 항목을 백억공인중개사사무소 일산점이 4단계 SOP로 정리했습니다.