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#임대료인하
4편 · 최근 발행 2026.09.17
- 01중개실무 · 2026.09.17장기 공실 상가 임대료 인하 협상 — 중개사 설명 의무와 계약서 작성 포인트 SOP공실률 13%대 하락장에서 건물주 임대료 인하 협상 시 중개사가 반드시 설명해야 할 사항과 계약서 특약 작성 실무 가이드
- 02시장 동향 · 2026.08.21일산 상가 공실 — 임대료를 낮춰도 채워지지 않는 이유 3가지와 임대인 점검 기준2026년 하반기 수도권 상가 시장에서 임차인이 품질·관리 수준을 우선 기준으로 삼는 흐름이 뚜렷해졌습니다. 임대료 인하만으로 공실을 해소하려는 임대인이 빠지는 3가지 함정과 9월 시즌 전 점검 기준을 실무 관점에서 정리했습니다.
- 03시장 동향 · 2026.08.04일산 상가 임대인의 임차인 교체 비용 — 공실 손실 vs 임대료 인하, 어느 쪽이 덜 손해인가임차인 퇴거 후 신규 유치까지 발생하는 공실 손실과, 현 임차인에게 임대료를 인하해주는 비용을 비교해 일산·고양 상가 임대인이 실무적으로 판단할 수 있는 기준을 정리했습니다.
- 04거래 가이드 · 2026.04.19착한 임대인 세액공제 2026년 연장 — 일산 상가 임대인 실무 포인트조세특례제한법 제96조의3 착한 임대인 세액공제가 2026년 말까지 연장되었습니다. 적용 요건·필수 서류·신청 시점을 일산·고양 상가 임대인 관점에서 정리했습니다.