태그
#임대차
6편 · 최근 발행 2026.08.05
- 01중개실무 · 2026.08.05상업용 부동산 양극화 국면 — 오피스·상가 매물 유형별 중개 상담 전략2026년 2분기 오피스 임대료는 상승하고 상가는 하락하며 상업용 부동산 양극화가 뚜렷해졌습니다. 매물 유형별로 달리 가져가야 할 중개 상담 포인트와 임대인·임차인 가격 기대 조율 방법을 정리했습니다.
- 02거래 가이드 · 2026.07.24지식산업센터 임대차 — 상가임대차보호법 적용 기준과 입주 계약 4대 주의사항지식산업센터(아파트형공장) 임대차 계약 시 상가임대차보호법이 적용되는지 실무 판단 기준과 환산보증금 계산법, 업종 제한·전대·관리비 주의사항을 정리했습니다.
- 03뉴스 브리핑 · 2026.06.21권리금 손해배상 청구, 얼마나 받을 수 있나 — 일산·고양 상가 임차인이 알아야 할 핵심상가건물 임대차보호법상 권리금 손해배상 청구의 금액 한도·소멸시효·요건을 실무 관점으로 정리했습니다. 일산·고양 상가 임차인이라면 반드시 확인해야 할 내용입니다.
- 04거래 가이드 · 2026.06.072026 임대차 보호 강화 — 임차인이 계약 전 확인할 신탁원부·건축물대장 4단계2026년 임대차 시장 안정 방안에 따라 공인중개사가 제시해야 하는 근거자료에 신탁원부와 건축물대장 등본이 추가됩니다. 임차인 시점에서 계약 전 신탁원부 확인을 어떻게 해야 하는지, 4단계 체크리스트로 정리했습니다.
- 05거래 가이드 · 2026.04.16상가 보증금 보증보험 가입 실무 — SGI·HUG 비교, 임대인·임차인 체크리스트상가 보증금 보증보험(SGI서울보증보험·HUG주택도시보증공사)의 가입 자격, 보증 한도, 보증료율, 필요 서류, 대위변제 절차를 임대인·임차인 시점에서 실무 관점으로 정리했습니다.
- 06거래 가이드 · 2026.04.16상가 관리비 내역 공개 의무화 — 2026년 5월 12일 시행, 임대인·임차인 실무 대응상가건물임대차보호법 제19조의2 신설로 2026년 5월 12일부터 상가 관리비 내역 공개가 의무화됩니다. 14개 항목 세부 내역, 적용 범위, 임대인·임차인 대응 포인트를 실무 관점에서 정리했습니다.