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#임대협상
4편 · 최근 발행 2026.09.09
- 01시장 동향 · 2026.09.09추석 이후 일산 상가 임대료 경직성 — 공실에도 임대료가 내려가지 않는 3가지 이유공실이 이어지는데도 일산·고양 상가 임대료가 잘 내려가지 않는 이유를 임대인 행동 패턴·대출 구조·시장 관성 3가지 축으로 분석하고, 임차인이 실질 협상력을 확보하는 접근법을 정리했습니다.
- 02시장 동향 · 2026.09.07일산 상가 Q4 임대 재계약 협상 레버리지 — 겨울 비수기 앞두고 역전되는 3가지 구간10~11월 재계약 협상 시즌을 앞두고 일산 상가 임대인·임차인의 협상력이 어떻게 달라지는지, 백억공인중개사사무소 일산점이 현장 관찰로 정리했습니다.
- 03시장 동향 · 2026.09.01일산 상가 추석 전 거래 공백기 — 매매 호가 경직·임대 협상 중단 3가지 패턴추석을 한 달 앞둔 9월, 일산·고양 상가 시장에서는 매매 호가 경직과 임대 협상 중단이 동시에 나타납니다. 이 공백기의 구조를 모르면 매도인·임대인 모두 시기를 잘못 읽어 협상 기회를 잃습니다.
- 04시장 동향 · 2026.08.19일산·고양 상가 8월 하순 임대 탐색 집중 — 비수기 끝자락 계약이 유리한 3가지 이유여름 비수기가 끝나는 8월 하순, 일산·고양 상가 임대 탐색이 집중되는 시점입니다. 성수기 직전에 계약하는 것이 임차인·임대인 양측에 유리한 이유 3가지와 지금 협상에 나서야 하는 조건을 실무 관점에서 정리했습니다.