본문으로 건너뛰기
백억 일산점

태그

#재산세

7개의 글

시장 동향

6/1 월 — 보유세 기준일 D-Day 통과 후 일산 상가 시장 5가지 구조 변화

6월 1일 보유세 기준일을 통과한 첫날 일산 상가 시장에서 나타나는 매도자 압력 해제·재산세 일정 재개·거래 공백·임차인 협상 창·신규 매물 사이클 5가지 변화를 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점에서 정리했습니다.

#보유세기준일#일산상가#재산세#종합부동산세
거래 가이드

재산세 분할납부 — 250만 원 초과 분납 신청 5요건과 일산 보유자 7월·9월 일정

재산세 분납은 250만 원 초과 시 3개월 이내 분할 납부가 가능한 지방세법상 권리. 구간별 분납 가능액·신청 방법·7월·9월 분기 부과 일정·일산 상가·주택 보유자 D-day 점검을 실무 관점에서 정리했습니다.

#재산세#재산세분납#지방세법#분할납부
시장 동향

5월 26일 화요일 D-6 — 일산 상가 매수자가 6월 첫주 7영업일 진입을 노리는 5가지 판단 기준

5월 26일 화요일은 보유세 과세기준일까지 영업일 4일이 남은 D-6입니다. 5월 안 잔금 강행과 6월 첫주 7영업일 진입을 비교한 매수자 의사결정 기준 5가지와 보유세 회피에 실패한 매도자의 6월 첫주 매물 재상장 5패턴을 실무 관점으로 정리했습니다.

#일산 상가#시장 노트#6월 1일#재산세
시장 동향

5월 종합소득세 D-9 재산세 D-10 — 일산 상가 매도·매수 동선 4단계 더블 마감 흐름

5월 31일 종합소득세 마감과 6월 1일 재산세 과세기준일이 하루 차이로 겹친다. 일산 상가 매도자·매수자가 두 마감 사이에서 잔금일을 결정하는 4단계 동선을 실무 관점으로 정리했다.

#일산상가#종합소득세#재산세#잔금일
중개실무

상가 매매 잔금일 지정 실무 — 6월 1일·분기말·월말 경계 회피 SOP

상가 매매 잔금일을 편의로 잡으면 재산세·부가세·관리비 귀속이 어긋나 당사자 한쪽이 수백만 원을 떠안습니다. 중개사 시점에서 회피해야 할 4대 경계일과 정산 특약 문구를 실무 관점으로 정리했습니다.

#상가매매#잔금일#중개실무#재산세
거래 가이드

공시가격 이의신청 — 4월 말 공시 직후 한 달이 상가 보유세를 가르는 이유

공동주택공시가격 4월 말 결정·공시, 개별공시지가 5월 말 공시 이후 이의신청 기간을 놓치면 그해 재산세·종부세 과표가 그대로 고정됩니다. 일산·고양 상가·빌딩 소유자가 실무상 챙겨야 할 공시가격 이의신청 절차를 정리했습니다.

#공시가격#개별공시지가#이의신청#상가보유세
거래 가이드

상가 재산세·종합부동산세 완벽 정리 — 별도합산·분리과세·세부담상한

상가 보유 단계의 재산세와 종합부동산세를 백억공인중개사사무소 일산점이 정리했습니다. 건물분 0.25%와 토지분 별도합산 0.2~0.4%, 종부세 대상 여부, 별도합산과 분리과세 구분, 공정시장가액비율, 세부담상한, 6월 1일 기준일까지 실무 관점에서 확인하세요.

#재산세#종합부동산세#별도합산과세#분리과세