태그
#재산세
8편 · 최근 발행 2026.08.15
- 01거래 가이드 · 2026.08.15상가 임대인의 9월 재산세 토지분 납부 실무 — 과세표준 확인·분납 신청·필요경비 처리 3단계9월 16~30일 마감인 상가 토지분 재산세를 앞두고 임대인이 놓치기 쉬운 과세표준 계산·분납 요건·종합소득세 필요경비 처리를 실무 관점에서 정리했습니다.
- 02거래 가이드 · 2026.06.01재산세 분할납부 — 250만 원 초과 분납 신청 5요건과 일산 보유자 7월·9월 일정재산세 분납은 250만 원 초과 시 3개월 이내 분할 납부가 가능한 지방세법상 권리. 구간별 분납 가능액·신청 방법·7월·9월 분기 부과 일정·일산 상가·주택 보유자 D-day 점검을 실무 관점에서 정리했습니다.
- 03시장 동향 · 2026.06.016/1 월 — 보유세 기준일 D-Day 통과 후 일산 상가 시장 5가지 구조 변화6월 1일 보유세 기준일을 통과한 첫날 일산 상가 시장에서 나타나는 매도자 압력 해제·재산세 일정 재개·거래 공백·임차인 협상 창·신규 매물 사이클 5가지 변화를 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점에서 정리했습니다.
- 04시장 동향 · 2026.05.265월 26일 화요일 D-6 — 일산 상가 매수자가 6월 첫주 7영업일 진입을 노리는 5가지 판단 기준5월 26일 화요일은 보유세 과세기준일까지 영업일 4일이 남은 D-6입니다. 5월 안 잔금 강행과 6월 첫주 7영업일 진입을 비교한 매수자 의사결정 기준 5가지와 보유세 회피에 실패한 매도자의 6월 첫주 매물 재상장 5패턴을 실무 관점으로 정리했습니다.
- 05시장 동향 · 2026.05.225월 종합소득세 D-9 재산세 D-10 — 일산 상가 매도·매수 동선 4단계 더블 마감 흐름5월 31일 종합소득세 마감과 6월 1일 재산세 과세기준일이 하루 차이로 겹친다. 일산 상가 매도자·매수자가 두 마감 사이에서 잔금일을 결정하는 4단계 동선을 실무 관점으로 정리했다.
- 06중개실무 · 2026.04.21상가 매매 잔금일 지정 실무 — 6월 1일·분기말·월말 경계 회피 SOP상가 매매 잔금일을 편의로 잡으면 재산세·부가세·관리비 귀속이 어긋나 당사자 한쪽이 수백만 원을 떠안습니다. 중개사 시점에서 회피해야 할 4대 경계일과 정산 특약 문구를 실무 관점으로 정리했습니다.
- 07거래 가이드 · 2026.04.18공시가격 이의신청 — 4월 말 공시 직후 한 달이 상가 보유세를 가르는 이유공동주택공시가격 4월 말 결정·공시, 개별공시지가 5월 말 공시 이후 이의신청 기간을 놓치면 그해 재산세·종부세 과표가 그대로 고정됩니다. 일산·고양 상가·빌딩 소유자가 실무상 챙겨야 할 공시가격 이의신청 절차를 정리했습니다.
- 08거래 가이드 · 2026.04.13상가 재산세·종합부동산세 완벽 정리 — 별도합산·분리과세·세부담상한상가 보유 단계의 재산세와 종합부동산세를 백억공인중개사사무소 일산점이 정리했습니다. 건물분 0.25%와 토지분 별도합산 0.2~0.4%, 종부세 대상 여부, 별도합산과 분리과세 구분, 공정시장가액비율, 세부담상한, 6월 1일 기준일까지 실무 관점에서 확인하세요.