태그
#종부세
6편 · 최근 발행 2026.09.08
- 01뉴스 브리핑 · 2026.09.082030년 서울 25개구 공시가 20억 시대, 종부세가 일산·고양 상업용 부동산에 던지는 신호2030년 서울 25개구 아파트 공시가격이 전부 20억 원을 넘는다는 전망이 나왔습니다. 종부세가 사실상 서울시민세로 굳어지는 구조 속에서 일산·고양 GTX 역세권 상업용 부동산이 어떤 의미를 갖는지 백억공인중개사사무소 일산점이 정리했습니다.
- 02거래 가이드 · 2026.05.31인구감소지역 주택 특례 — 1주택자가 추가 취득해도 주택수 제외되는 5요건과 일산 보유자 활용 시나리오2026년 1월 시행된 인구감소지역 주택수 제외 특례를 실무 관점에서 정리했습니다. 기준시가 4억·9억 분기, 동일 시군구 금지, 1세대 1주택 비과세·종부세 합산 제외 효과까지 일산 보유자 시나리오로 풀어냅니다.
- 03거래 가이드 · 2026.04.18공시가격 이의신청 — 4월 말 공시 직후 한 달이 상가 보유세를 가르는 이유공동주택공시가격 4월 말 결정·공시, 개별공시지가 5월 말 공시 이후 이의신청 기간을 놓치면 그해 재산세·종부세 과표가 그대로 고정됩니다. 일산·고양 상가·빌딩 소유자가 실무상 챙겨야 할 공시가격 이의신청 절차를 정리했습니다.
- 04거래 가이드 · 2026.04.17상가 종합부동산세 완전정리 2026 — 별도합산·기준점·법인과세·절세 포인트상가 종합부동산세의 과세 대상, 별도합산토지와 분리과세 구분, 공정시장가액비율 적용과 세율 구간, 개인과 법인 임대인의 세 부담 차이, 명의 분산 절세 방향까지 백억공인중개사사무소 일산점이 2026년 기준 실무 관점으로 정리했습니다.
- 05시장 동향 · 2026.04.172026 상가 법 개정 상반기 총정리 — 임대차·세제·대출 흐름 한눈에 읽기2026 상가 법 개정 상반기 동향을 상가건물임대차보호법 해석·부가세 간이과세·임대소득세·종부세 공정시장가액비율·DSR과 RTI·취득세·수용보상·다중이용업소 안전기준·전자계약까지 시장 노트 관점으로 정리했습니다.
- 06시장 동향 · 2026.04.132026년 부동산 세제 변동 — 양도세·종부세·취득세 체크포인트2026년 적용되는 부동산 세제의 주요 변동을 양도세·종부세·취득세·임대소득세 순으로 짚고, 매수·매도 전 체크해야 할 실무 포인트를 정리한 시장 노트입니다.