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#중개사고
6편 · 최근 발행 2026.04.23
- 01거래 가이드 · 2026.04.23중개사고 손해배상 — 공제증서·공제한도·청구 절차 실무 가이드중개사고가 발생했을 때 공제증서로 손해배상을 청구하는 절차와 공제한도, 시효, 공제조합과 보증보험의 차이를 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점에서 정리했습니다.
- 02중개실무 · 2026.04.182026년 5월 12일 시행 상가 관리비 공개 의무화 — 중개사 확인설명서·특약 업데이트 SOP상가건물임대차보호법 제19조의2 신설로 2026년 5월 12일부터 관리비 공개 의무화가 시행됩니다. 14개 공개 항목, 중개사 확인설명서 재작성 포인트, 특약 문구, 중개사고 방어 프로토콜을 일산·고양 현장 실무 관점으로 정리했습니다.
- 03중개실무 · 2026.04.15공제 한도 초과 대응과 구상권 실무 — 개인 1억·법인 2억 그 이후한국공인중개사협회 공제 한도(개인 1억·법인 2억)를 넘는 손해배상이 발생했을 때 개인 책임, 구상권, 책임보험 추가, 분할 배상 합의의 실무를 백억공인중개사사무소 일산점이 정리했습니다.
- 04중개실무 · 2026.04.15중개사고 유형별 판례 심화 — 설명 의무 위반·확인설명 누락·등기부 확인 실패 판단 기준공인중개사의 손해배상 책임을 다룬 판례 흐름을 유형별로 정리했습니다. 설명 의무 위반, 확인설명서 기재 누락, 등기부 확인 실패, 시세 오판, 공제 청구 판례 패턴을 중개사 시점에서 해석하고, 일산·고양 상가 현장에서 자주 마주치는 쟁점과 방어 포인트를 실무 관점에서 다룹니다.
- 05중개실무 · 2026.04.14중개사고 유형과 공제 청구 절차 — 중개사 시점의 예방·대응·배상 실무공인중개사가 실무에서 가장 많이 겪는 중개사고 유형(허위매물·이중계약·확인설명 누락·인감 위조·대리권 과실 등)을 정리하고, 사고 발생 시 협회 공제 청구 절차, 면책 판단 기준, 손해배상 범위, 사전 예방 체크리스트까지 중개사 시점에서 구성한 실무 가이드입니다.
- 06중개실무 · 2026.04.14상가 중개대상물 확인·설명서 작성 실무 — 기재 항목, 분쟁 방어 포인트, 서명 절차상가 중개 시 공인중개사법 제25조에 따른 중개대상물 확인·설명서 작성 실무를 중개사 시점에서 정리했습니다. 기재 항목별 체크포인트, 허위·누락 시 손해배상 판례, 서명 절차와 교부 방법, 분쟁 방어를 위한 증빙 확보까지 현장 실무에 바로 쓸 수 있도록 구성했습니다.