#차임감액청구권

상가건물임대차보호법 제11조 차임 감액청구권의 요건·청구 절차·임대인 거절 시 조정 구조를 중개사 시점의 5단계 SOP와 합의서 5조항으로 정리했습니다.

상가 임차인이 코로나 이후 가장 많이 문의하는 권리가 임대료 감액 청구권입니다. 상임법 제11조의 법적 구조, 경제 사정 변경 요건, 재난·코로나 특례, 판례 흐름, 임대인 거절 대응까지 일산·고양 상가 현장 경험을 바탕으로 정리했습니다. 감액 청구를 행사하기 전에 반드시 점검해야 할 증빙과 통지 절차, 협상 전략을 한 번에 담았습니다.