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#특수관계인
2편 · 최근 발행 2026.04.27
- 01거래 가이드 · 2026.04.27특수관계인 저가양도 — 증여세 30%·양도세 5% 두 함정 실무 가이드부모 자식 부부 사이에 시가보다 낮게 거래하면 양도세는 시가 기준으로 재산정되고 증여세는 차액 일부가 추가됩니다. 5% 30% 3억 세 숫자의 의미, 이중 과세 구조, 안전 거래가 산정 절차까지 실무 관점으로 정리한 저가양도 증여의제 가이드입니다.
- 02중개실무 · 2026.04.14중개사 이해상충 관리 — 양타·본인 거래·특수관계인 경계선공인중개사가 실무에서 직면하는 이해상충 상황(양타 중개·본인 거래·특수관계인·동업자 거래)을 공인중개사법 제33조와 민법 제124조(자기계약·쌍방대리)를 기준으로 정리했습니다. 허용과 금지의 경계선, 고지 의무, 서면 동의 확보, 분쟁 예방 체크리스트까지 중개사 시점의 실무 가이드입니다.