태그
#특수관계인
2개의 글
거래 가이드
특수관계인 저가양도 — 증여세 30%·양도세 5% 두 함정 실무 가이드
부모 자식 부부 사이에 시가보다 낮게 거래하면 양도세는 시가 기준으로 재산정되고 증여세는 차액 일부가 추가됩니다. 5% 30% 3억 세 숫자의 의미, 이중 과세 구조, 안전 거래가 산정 절차까지 실무 관점으로 정리한 저가양도 증여의제 가이드입니다.
#저가양도#증여의제#부당행위계산부인#특수관계인
중개실무
중개사 이해상충 관리 — 양타·본인 거래·특수관계인 경계선
공인중개사가 실무에서 직면하는 이해상충 상황(양타 중개·본인 거래·특수관계인·동업자 거래)을 공인중개사법 제33조와 민법 제124조(자기계약·쌍방대리)를 기준으로 정리했습니다. 허용과 금지의 경계선, 고지 의무, 서면 동의 확보, 분쟁 예방 체크리스트까지 중개사 시점의 실무 가이드입니다.
#이해상충#양타#본인거래#특수관계인