#특약

상가를 매수할 때 기존 임차인의 갱신청구권 잔여 기간을 확인하지 않으면 임대조건 변경이 불가능하거나 임차인 퇴거를 강제할 수 없는 상황이 발생합니다. 잔여 기간별 리스크 분류와 계약서 특약 문구를 실무 관점에서 정리했습니다.

상가 임대차 계약서에 관리비 항목이 명시되지 않으면 입주 후 분쟁이 반복됩니다. 중개사가 계약 전 반드시 확인해야 할 관리비 항목, 내역 요청 절차, 특약 문구를 실무 관점으로 정리했습니다.

2026년 상가 공실률 상승 시대에 임차인이 계약 전 반드시 점검해야 할 등기부등본·건축물대장·상권 분석·특약 조항까지 실무 체크리스트로 정리했습니다.

상가 임대차 계약서에 반드시 포함해야 할 특약 조항을 실무 기반으로 정리했습니다. 관리비·원상복구·권리금·업종 제한·임대료 인상·인테리어·전대차·계약 해지·보증금 반환·중개보수까지 임대차 계약에서 중개사가 반드시 점검해야 할 10가지 특약과 문구 예시입니다.

상가 매매 계약서에 반드시 포함해야 할 특약 조항을 실무 사례 기반으로 정리했습니다. 위반건축물·임차인 승계·관리비·하자 담보·잔금 조건·대출 실행·인허가·세금 부담·명도·해제 조항까지 중개사가 계약서 작성 시 점검해야 할 10가지 특약과 문구 예시를 담았습니다.

상가 권리금 거래에서 자주 터지는 분쟁 유형과 영업 양수도 계약서 특약 조항을 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점에서 정리했습니다. 임대인 동의, 영업자 지위승계, 행정처분 승계, 경업금지, 정산까지 한눈에 확인하세요.

상가 매매계약서에 반드시 들어가야 할 특약을 백억공인중개사사무소 일산점이 정리했습니다. 6월 1일 보유세 정산, 부가세 별도·포괄양수도, 임대차 승계와 보증금 정산, 미납 관리비, 위반건축물·하자담보, 잔금 동시이행, 해제 사유까지 실무 관점으로 확인하세요.