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4편 · 최근 발행 2026.10.14
- 01동네 이야기 · 2026.10.14백석역 Q4 근린상가 겨울 진입 기준 — 오피스 배후 수요·학원가 동선 분리 3가지백석역 상권은 오피스 배후 수요와 학원가 동선이 혼재합니다. Q4 겨울 진입 시 두 수요원을 분리하지 않으면 공실 리스크가 커집니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 진입 기준 3가지를 실무 관점에서 정리했습니다.
- 02동네 이야기 · 2026.07.15일산 주엽역 학원가 상권 — 여름 방학 공실 구간과 상가 임차 실무 체크포인트3호선 주엽역 학원 밀집 상권에서 여름·겨울 방학 시즌마다 반복되는 공실 구간의 구조와, 근린생활시설 상가 임차 전 확인해야 할 임대료·업종·계약 체크포인트를 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점에서 정리했습니다.
- 03동네 이야기 · 2026.06.156월 기말고사 직전 월요일 일산 4동네 — 14~17시 독서실·스터디카페 자리 확보 동선6월 15일 월요일 14~17시, 일산 학원가 4동네(후곡·오마·백마·중산)에서 기말고사 직전 자녀의 독서실·스터디카페 자리 확보 동선을 동네별로 정리했습니다.
- 04중개실무 · 2026.04.15학원가 입지 컨설팅 — 학령 인구·통학 동선·경쟁 밀도·용도변경공인중개사의 학원 개원 입지 컨설팅 실무를 정리했습니다. 학령 인구, 학교 도보권, 통학 동선, 경쟁 학원 밀도, 건물 층수·면적, 용도변경 가능성까지 일산·고양 학원가 중개 현장의 가이드입니다.