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#확인설명의무
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중개실무
집합건물 관리규약 사전 확인 SOP — 상가·지식산업센터 중개 전 점검 3단계
집합건물 관리규약을 중개 전 확인하지 않으면 전용사용권 분쟁·관리비 미고지로 중개사 배상 책임이 발생합니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 일산·고양 상가·지식산업센터 중개 실무에서 쓰는 3단계 점검 프로토콜을 정리했습니다.
#집합건물#관리규약#상가중개#지식산업센터
중개실무
상가 권리금 매출 검증 SOP — 임차인 매출 자료 3중 교차확인 실무
임차인이 제시하는 매출 자료가 부풀려졌는지 현장에서 판단하는 방법을 정리했습니다. 부가세 신고서·카드매출 집계표·인근 시세 비교 3단계로 권리금 매출 검증 SOP를 구성하면 허위 자료로 인한 분쟁을 사전에 차단할 수 있습니다.
#권리금#권리금매출검증#상가임대차#권리금SOP
중개실무
상가 보증보험 중개 실무 — SGI·HUG·HF 비교, 가입 불가 매물 고지, 안내 경계선
상가 보증보험 가입 요건을 SGI·HUG·HF 기관별로 비교하고, 보증보험 가입 불가 매물 중개 시 고지 의무와 임차인 안내의 경계선을 중개사 실무 관점에서 정리했습니다.
#상가 보증보험#SGI서울보증보험#HUG#HF