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#1기신도시
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시장 동향
5월 둘째주 일산 1기 신도시 정비예정 인접 상가 임차 협상 5신호 — 선도지구 발표 후 단기 임차 구조 변화
1기 신도시 선도지구 지정 이후 일산 정비예정 인접 상가는 임차 후보군이 영업 가능 기간을 후보지 평가 기준에 새로 끼워 넣고 있습니다. 5월 둘째주 임대인이 놓치기 쉬운 5가지 협상 신호를 실무 관점으로 정리합니다.
#1기신도시#일산상가#정비예정구역#임차협상
동네 이야기
일산 학부모 매수 동선 4단지 비교 — 5월 가정의 달 직후 어린이집 밀집 5신호
가정의 달 직후 5월 둘째주 일산 학부모 매수 동선이 강선·후곡·백송·풍동 4단지로 좁혀지는 이유를 어린이집·초등학교·공원 도보권 5신호로 정리했습니다.
#일산#일산학부모매수#일산어린이집밀집#강선마을
거래 가이드
1기 신도시 상가 임차인 퇴거 보상 — 정비사업 구역의 갱신 거절·권리금·영업손실보상 실무
노후계획도시 정비 특별법 시행으로 일산 1기 신도시 정비가 본격화되면서 상가 임차인의 퇴거 보상 구조가 쟁점입니다. 갱신요구권 거절, 권리금 회수기회 보호 예외, 영업손실보상 기준을 실무 관점에서 정리했습니다.
#1기신도시#퇴거보상#정비사업#상가임대차
시장 동향
일산 노후 상가 리모델링 — 공실 대응과 가치 재편의 실무 기준
일산 1기 신도시 준공 30년 전후 노후 상가의 리모델링 트렌드를 정리합니다. 외관 리뉴얼, 용도 재구성, LH 비주택 주거전환, 소규모 리모델링과 대규모 정비사업의 선택 기준, 비용 대비 임대료 상승 효과, 건축법·소방법 유의사항까지 실무 관점에서 확인하세요.
#일산노후상가리모델링#1기신도시#공실대응#상가리모델링
시장 동향
일산 1기 신도시 특별법 — 노후계획도시 정비의 현재 온도
노후계획도시 정비 특별법이 일산 권역의 재건축·리모델링·임대차에 미치는 영향과 단지별 진행 단계의 차이를 정리한 시장 노트입니다.
#1기신도시#노후계획도시특별법#일산재건축#시장노트