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#2026하반기
3편 · 최근 발행 2026.10.02
- 01시장 동향 · 2026.10.02일산 상가 권리금 Q4 하방 경직성 — 매출 감소·공실 증가에도 안 내려가는 3가지 구조적 이유2026년 4분기 일산 상가 시장에서 매출이 줄고 공실이 늘어도 권리금이 좀처럼 하락하지 않는 구조적 이유 3가지를 분석합니다. 신규 임차인과 임대인이 협상에서 현실과 기대치 사이의 간극을 메우는 실무 방법을 정리했습니다.
- 02시장 동향 · 2026.09.30서울 오피스 2분기 공실 6.5% 역설 — 대형 5.7% 하락·소형 7.8% 상승, 규모별 역행의 3가지 원인2026년 2분기 서울 오피스 공실률 6.5% 평균 수치 뒤에 숨은 규모별 역행 구조를 분석합니다. 대형 오피스는 공실이 줄고 소형 오피스는 공실이 늘어나는 현상이 일산·고양 중소형 오피스 임대인에게 주는 실무 시사점 3가지를 정리했습니다.
- 03시장 동향 · 2026.09.04일산 상가 투자 2026년 3분기 시그널 점검 — 공실·임대료·캡레이트 3축 체크리스트2026년 하반기 수도권 상가 시장은 프라임 입지와 이면도로 상가 사이의 공실·임대료 격차가 심화되는 국면입니다. 일산 상가 투자를 검토 중이라면 공실 흐름, 임대료 방향, 캡레이트 3축을 함께 확인해야 매수 타이밍을 놓치지 않습니다.