#3기신도시

2026년 4월, 3기 신도시 사업 지연과 도심 공실 상가 공공임대 전환 정책이 동시에 흔들리고 있습니다. 일산·고양·파주 상업용 부동산에 미치는 영향을 실무 관점으로 정리했습니다.

공익사업법 77조 영업손실보상의 요건, 산정 방식, 이전비·휴업보상, 신청 기한, 창릉 3기 신도시 수용 예정지 임차인이 놓치기 쉬운 실무 포인트를 일산·고양 현장 경험으로 정리했습니다.

창릉 3기 신도시 등 고양시 공공분양 입주 물량과 시점별 상가 수요 전망을 중개사 시선에서 정리한 시장 노트입니다.

고양 창릉 3기 신도시를 권역·시점·상권 세 축으로 나눠 덕양·일산 기존 권역과의 관계를 실무 관점으로 정리한 시장 노트입니다.

고양 창릉 3기 신도시의 입지 특성, 38,000세대 배후 인구, GTX-A·고양선·자유로 BRT 광역교통, 상업용지 공급 일정, 입점 시기별 임대료 흐름, 초기 입점 리스크와 기회 요소를 일산·고양 상가 현장 관점에서 정리한 실무 가이드입니다.

고양 창릉을 중심으로 한 3기 신도시 공급 사이클이 고양시 기존 권역에 어떤 영향을 남기는지 직접 영향과 간접 영향을 나누어 정리한 시장 노트입니다.

고양시 덕양구 창릉 3기 신도시의 개발 규모·교통·공급 일정·주변 상권 영향을 백억공인중개사사무소 일산점이 현장 시선으로 정리했습니다.