태그
#Cap Rate
2개의 글
중개실무
상가 투자 상담 실무 — NOI·Cap Rate·Cash-on-Cash 수익률 설명과 금지 표현, 리스크 시나리오
투자 목적 매수인을 상담할 때 NOI·Cap Rate·Cash-on-Cash 수익률을 설명하는 화법, 공인중개사법상 금지 표현, 공실·금리 변동 리스크 시나리오 제시 방법을 중개사 시점에서 정리했습니다.
#상가 투자 상담#NOI#Cap Rate#Cash-on-Cash
거래 가이드
상가 빌딩 매입 실사(Due Diligence) 체크리스트 — 수익형 빌딩 매입 전 반드시 확인할 항목
상가 빌딩 통째 매입 전 법률·수익·물리·세무·임차인 5대 실사 항목을 체크리스트로 정리합니다. 등기부등본부터 NOI·Cap Rate 검증, 위반건축물 확인, 취득세 시뮬레이션까지 매입자 시점의 점검표입니다.
#상가 빌딩 매입 실사#빌딩 듀딜리전스#수익형 빌딩#Cap Rate