태그
#공실률
4개의 글
중개실무
상가 공실 관리 실무 — 공실률 산정, 임차인 유치, 프리렌트 협상, 중개 보수 구조
상가 공실 관리의 실무 전 과정을 정리했습니다. 공실률 산정법, 임대인 설득 화법, MD 믹스 기반 임차인 유치, 프리렌트 협상 포인트, 중개사의 테넌트 리프 보수 구조까지 중개사 시점에서 확인하세요.
#상가 공실 관리#테넌트 리프#프리렌트#공실률
시장 동향
상권 수명주기 4단계와 쇠퇴 신호 5가지 — 일산·고양 현장 판단법
상권 수명주기 4단계별 임대료·공실률·업종 변화와 쇠퇴 신호 5가지 판단법, 성장 반대 신호, 재생 전환 요건, 임차인·임대인·투자자 대응을 실무 관점에서 정리했습니다.
#상권수명주기#상권분석#쇠퇴신호#공실률
시장 동향
상가 MD 구성 전략 — 복합상가·단지내상가의 업종 배치가 공실률을 결정한다
상가 MD 구성(업종 배치)의 층별 설계 원칙, 앵커 테넌트 효과, 업종 충돌이 공실률에 미치는 구조, 일산 단지내상가·라페스타·웨스턴돔 사례, 분양상가 MD 약정과 사후 변경 분쟁까지 실무 관점으로 정리했습니다.
#상가 MD 구성#업종 배치#테넌트 믹스#앵커 테넌트
시장 동향
오피스 수요 동향 노트 — 일산·고양 권역의 층별·면적별 재편 읽기
재택·하이브리드 근무 확산 이후 일산·고양 오피스 수요가 어떻게 재편되고 있는지 임대료·공실·면적 구조 변화를 실무 관점에서 정리한 시장 노트입니다.
#오피스수요#일산오피스#고양상업용#공실률