태그
#등기부등본
6편 · 최근 발행 2026.09.04
- 01거래 가이드 · 2026.09.04상가 임대차 계약 전 임차인 3중 확인 — 등기부·건축물대장·토지이용계획 실무 체크리스트상가 임대차 계약서에 서명하기 전 등기부등본·건축물대장·토지이용계획확인서를 어떻게 읽고 무엇을 검토해야 하는지, 일산·고양 상가 거래 현장 경험을 바탕으로 항목별로 정리했습니다.
- 02시장 동향 · 2026.06.026/2 화 — 보유세 기준일 다음 첫 영업일 일산 상가 신규 매물 사이클 4가지 첫 신호6월 2일 화요일 보유세 기준일을 통과한 다음 첫 영업일 일산 상가에서 관찰되는 등기부 갱신·5월 잔금 무산 매물·6월 신규 등록·임차 협상 재개 4가지 첫 신호를 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점에서 정리했습니다.
- 03중개실무 · 2026.05.20잔금일 등기부등본 점검 SOP — 30분 룰과 가압류·근저당 변동 5단계 검증상가 매매·임대차 잔금일 직전 등기부등본 점검 5단계와 30분 룰 실무를 백억공인중개사사무소 일산점 시각으로 정리했습니다. 송금 직전 변동 발견 시 대응 절차까지 포함합니다.
- 04거래 가이드 · 2026.04.17건축물대장 등기부 불일치 확인 실무 — 무엇이 다르고 어떻게 맞춰야 하는가건축물대장 등기부 불일치가 발생하는 4가지 유형과 매수인이 확인해야 할 체크리스트, 위반건축물 표시의 의미와 정정 순서까지 일산·고양 상가 현장 기준으로 정리했습니다.
- 05거래 가이드 · 2026.04.16상가 임대차 계약 체크리스트 2026 — 공실 시대의 임차인 방어 전략2026년 상가 공실률 상승 시대에 임차인이 계약 전 반드시 점검해야 할 등기부등본·건축물대장·상권 분석·특약 조항까지 실무 체크리스트로 정리했습니다.
- 06거래 가이드 · 2026.04.13등기부등본·건축물대장 읽는 법 — 갑구·을구·표제부, 위반건축물 확인등기부등본의 표제부·갑구·을구 구조와 건축물대장의 위반건축물 표시를 일산·고양 거래 현장의 시각으로 정리한 실무 가이드입니다. 발급 타이밍과 매수·임차 체크리스트까지 함께 다룹니다.