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#명도소송
9편 · 최근 발행 2026.07.29
- 01거래 가이드 · 2026.07.29상가 명도집행 4단계 — 판결 확정부터 점포 인도까지명도소송에서 승소하고도 임차인이 버티면 법원 집행관을 통한 강제집행이 유일한 출구입니다. 집행권원 확보부터 현장 인도까지 4단계 실무 절차를 체크리스트로 정리했습니다.
- 02뉴스 브리핑 · 2026.07.14관리비만 밀린 임차인, 명도소송이 가능할까 — 상가임대차 실무 정리상가건물임대차보호법상 계약 해지 기준은 '차임(월세)' 연체이지 관리비 연체가 아닙니다. 일산·고양 상가 임대인이 반드시 알아야 할 실무 포인트를 정리했습니다.
- 03뉴스 브리핑 · 2026.06.25월세 밀린 세입자 명도소송, 승패를 가르는 '3기 연체' 요건 실무 정리상가건물 임대차보호법 제10조의8의 3기 차임 연체 요건과 민법 제640조 적용 범위를 실무 관점으로 정리했습니다. 일산·고양 상가 임대인이 반드시 알아야 할 명도소송 핵심 조건을 설명합니다.
- 04뉴스 브리핑 · 2026.06.24상가 임대차 분쟁과 명도소송 — 임대인·임차인이 반드시 알아야 할 실무 정리상가건물 임대차보호법상 계약 해지·명도소송·권리금 보호 요건을 실무 관점으로 정리했습니다. 일산·고양 상가 임대차 분쟁 대응에 활용하세요.
- 05거래 가이드 · 2026.05.085월 종합소득세 D-23 — 미수 임대료 4단계: 권리의무확정주의·대손금 인정·명도소송 진행분5월 31일 종합소득세 신고를 23일 앞둔 일산·고양 상가 임대인이 임차인 연체로 발생한 미수 임대료를 어떻게 신고할지를 백억공인중개사사무소 일산점이 정리했습니다. 권리의무확정주의·대손금 인정·명도소송 분기점 4단계 체크리스트.
- 06중개실무 · 2026.04.28점유이전금지가처분 SOP — 명도소송 직전 보전처분 4단계, 송달 후 14일 집행 함정명도소송 판결을 받아도 임차인이 점유를 제3자에게 넘겨 두면 집행이 무용지물이 됩니다. 점유이전금지가처분은 본안 직전에 점유 주체를 동결하는 보전처분이며, 신청 시점·집행 기한·송달 흐름이 어긋나면 본안 자체가 흔들립니다. 중개사 시점의 실무 관점으로 정리했습니다.
- 07중개실무 · 2026.04.17상가 명도 절차 실무 — 잔금 후 미퇴거, 인도명령 vs 명도소송, 경매 낙찰 후 명도상가 명도의 실무 절차를 중개사 시점에서 정리했습니다. 잔금 후 미퇴거 대응, 인도명령과 명도소송의 선택 기준, 경매 낙찰 후 명도 지원 범위, 강제집행 비용까지 확인하세요.
- 08거래 가이드 · 2026.04.13상가 명도소송·인도집행 가이드 — 3기 차임 연체 이후 절차상가 명도소송과 강제 인도집행의 4단 절차, 점유이전금지가처분, 집행관 노무비, 보증금 정산을 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점에서 정리했습니다.
- 09거래 가이드 · 2026.04.13차임 연체 3기와 명도소송 — 단계별 대응 매뉴얼상가 임차인의 차임 연체부터 명도소송과 강제집행까지의 단계별 절차를 일산·고양 임대차 분쟁 현장의 시각으로 정리한 실무 가이드입니다.