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거래 가이드
지식산업센터 오피스텔 용도변경 허용 정책 — 기존 투자자·입주기업이 점검해야 할 계약·세금 변화
2026년 5월 국토교통부 발표로 지식산업센터의 오피스텔 용도변경이 한시적으로 허용됩니다. 기존 매수 투자자, 분양계약자, 입주기업이 각자 확인해야 할 취득세 추징 위험·임대차 계약 변화·용도변경 절차를 실무 관점에서 정리했습니다.
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거래 가이드
지식산업센터 입주업종 확인 4단계 — 산업집적법 시행령 2026년 4월 개정 이후 달라진 점
산업집적활성화법 시행령 2026년 4월 개정으로 지식산업센터 입주업종 기준이 바뀌었습니다. 계약 전 업종 적합성을 4단계로 확인하는 절차와 위반 시 제재를 실무 관점으로 정리했습니다.
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중개실무
오피스텔 중개 실무 — 업무용과 주거용, 부가세 환급, 주택 수 셈법
업무용과 주거용의 구분, 부가세 환급, 주택 수 포함 여부, 양도세 중과, 임대 방식까지 오피스텔 중개 실무를 백억공인중개사사무소 일산점이 정리했습니다.
#오피스텔#업무용#주거용#부가세환급
시장 동향
오피스텔·도시형생활주택 수급 구조 — 주거와 임대의 경계선
오피스텔과 도시형생활주택의 수급 구조가 실제 임대 시장에서 어떻게 작동하는지, 일산·고양 권역의 실무 관점에서 정리한 시장 노트입니다.
#오피스텔#도시형생활주택#임대시장#시장노트