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#자금조달계획서
4편 · 최근 발행 2026.04.18
- 01중개실무 · 2026.04.182026년 주택 매매 증빙자료 제출 의무화 — 중개사 RTMS 업로드 SOP2026년부터 부동산 거래신고 시 매수인의 자금 증빙자료를 중개사가 함께 제출해야 하는 의무가 신설됐습니다. 제출 대상 자료 6분면, RTMS 업로드 5단계, 개인정보 동의 구조, 누락·허위 제출 시 과태료, 매수인 거부 대응 프로토콜을 일산·고양 현장 실무 관점으로 정리했습니다.
- 02중개실무 · 2026.04.14실거래 신고와 자금조달계획서 실무 — 30일 기한, 과태료, 규제지역 대응부동산 거래신고법상 실거래 신고 30일 기한, 지연·허위 과태료, 규제지역 자금조달계획서 작성 항목과 첨부서류, 증빙 범위, 온라인 신고 절차(RTMS), 매수인 지원 범위와 중개사 책임 경계를 중개사 시점으로 정리했습니다.
- 03거래 가이드 · 2026.04.13자금출처 조사 정리 — PCI 분석, 증여추정, 차용증, 소명 자료 실무부동산 매수 시 국세청 자금출처 조사의 구조와 대응 방법을 일산·고양 상가 거래 현장 경험으로 정리했습니다. PCI 시스템, 증여추정 리스크, 차용증의 형식과 실질, 자금조달계획서, 조사 통보 후 30일 대응까지 실무 가이드입니다.
- 04거래 가이드 · 2026.04.13부동산 실거래 신고 — 30일 기한, 다운계약 리스크, 과태료실거래 신고 의무와 다운·업계약의 적발 리스크, 자금조달계획서, 해제신고를 일산·고양 거래 현장의 시각으로 정리한 실무 가이드입니다.