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#전대차
6편 · 최근 발행 2026.05.26
- 01중개실무 · 2026.05.26상가 전대차 임대인 동의 5단계 SOP — 무단 전대 해지권·동의서 양식·민법 제629조임차인이 점포를 제3자에게 다시 빌려주는 전대차는 임대인의 서면 동의가 없으면 임대차 해지 사유가 됩니다. 민법 제629조의 해지권, 동의서 작성 요건, 임대인이 합법적으로 거절할 수 있는 사유, 무단 전대 적발 시 통지 절차를 백억공인중개사사무소 일산점이 일산·고양 상가 현장 실무 관점에서 정리했습니다.
- 02중개실무 · 2026.04.17상가 전대차 중개 실무 — 전대 동의, 계약서 특약, 3자 관계 정리상가 전대차(서브리스) 중개 시 중개사가 반드시 확인해야 할 전대 동의 요건, 전대인·전차인·임대인 3자 관계, 계약서 특약, 전대 금지 특약 위반 시 중개사 책임까지 실무 관점으로 정리했습니다.
- 03거래 가이드 · 2026.04.16공유주방 상가 계약 체크리스트 — 임대인·임차인 각각의 점검 항목공유주방·클라우드 키친 상가 계약 시 임대인과 임차인이 각각 확인해야 할 용도·소방·환기·전대차·사업자등록 체크포인트를 실무 관점에서 정리한 가이드입니다.
- 04거래 가이드 · 2026.04.16상가 전대차 계약서 작성 실무 가이드 — 필수 조항·동의서·리스크 관리상가 전대차(전전세) 계약서 작성 실무를 정리합니다. 임대인 동의 확보, 전대차 계약서 필수 조항, 전차인 보호 범위, 분쟁 예방 특약까지 완벽 가이드입니다.
- 05거래 가이드 · 2026.04.13공유오피스·공유주방 창업 정리 — 건축법·식품위생법·전대 구조공유오피스와 공유주방 창업자·이용자를 위한 건축법 용도, 식품위생법상 공유주방 요건, 임대차·전대 관계, 사업자등록 주소 공유 문제, 분쟁 사례까지 일산·고양 상가 현장 기준으로 정리한 실무 가이드입니다.
- 06거래 가이드 · 2026.04.13상가 전대차 정리 — 임대인 동의, 권리금, 무단 전대 해지상가 임대차에서 자주 발생하는 전대차 문제를 정리했습니다. 전대차의 법적 성격, 임대인 동의 요건, 무단 전대 시 해지·원상회복, 권리금과의 관계, 전차인의 대항력, 일산·고양 현장 분쟁 사례와 계약서 특약까지 확인하세요.