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백억 일산점

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36편 · 최근 발행 2026.10.16
  1. 01동네 이야기 · 2026.10.16마두역 Q4 근린상가 겨울 진입 기준 — GTX-A 통근 수요와 1기신도시 배후 수요 분리 3가지마두역 GTX-A 개통 이후 "상권이 좋아졌다"는 인식만으로 Q4 근린상가에 진입하면 임대료는 높고 수요는 기대 이하인 결과가 됩니다. GTX-A 통근 수요의 실질 범위, 마두동 1기신도시 배후 수요의 겨울 특성, Q4 협상 조건 확보 기준 3가지를 실무 관점에서 정리했습니다.
  2. 02뉴스 브리핑 · 2026.10.15웨스턴돔·라페스타 상권 침체, 고양시의회가 제기한 연계 전략과 실무 판단 기준고양특례시의회 손동숙 부의장이 웨스턴돔 상권 문제를 5분 자유발언으로 지속 제기하며 킨텍스·GTX-A 방문객 연계 전략을 촉구했습니다. 원마운트 회생절차와 함께 보는 일산 상가 실무 판단 기준.
  3. 03뉴스 브리핑 · 2026.10.10고양 민선 9기 AI·바이오 공약과 일산 상가 접근 기준 — GTX-A·킨텍스·테크노밸리 거점별 실무 판단민경선 시장의 AI·항공우주·바이오 공약 3축이 킨텍스 역세권·일산테크노밸리·대곡역세권·의료 상권에 미치는 영향을 상가 임차·투자 관점에서 정리합니다.
  4. 04동네 이야기 · 2026.10.09파주 운정신도시 근린상가 Q4 업종 진입 기준 — GTX-A 역세권과 지구별 배후 수요 분리 기준GTX-A 개통 이후 파주 운정신도시에서 Q4 근린상가 진입을 검토하는 창업자와 임대인이 확인해야 할 역세권 수요와 주거 배후 수요의 분리 기준, 지구별 업종 체크포인트를 실무 관점에서 정리했습니다.
  5. 05뉴스 브리핑 · 2026.10.09백억커피 일산킨텍스점 출점 — 킨텍스원시티 3블럭 상가 임대 판단 기준백억커피가 고양시 장항동 킨텍스원시티 3블럭 상가에 출점했습니다. 브랜드 입점이 보내는 수요 신호와 블럭별 공실 리스크, GTX-A 등 중기 변수를 실무 관점으로 정리합니다.
  6. 06거래 가이드 · 2026.10.08거점 오피스 임차인 유치 전략 — 고양·일산 중소형 오피스 임대인이 준비할 4가지서울 도심 대규모 오피스 공급 증가와 GTX-A 개통으로 교통 요충지 거점 오피스 수요가 늘고 있습니다. 고양·일산 중소형 오피스 임대인이 거점 오피스 임차인을 유치하려면 공간 구성·계약 조건·IT 인프라·렌트프리 전략 네 가지를 실무 관점에서 정리했습니다.
  7. 07뉴스 브리핑 · 2026.10.08고양시 골목상권·GTX-A·킨텍스 공약 — 일산 상가 임대인이 읽어야 할 신호 3가지고양시가 MICE·GTX-A·AI 거점·골목상권 활성화 공약을 제시했다. 킨텍스 행사·백석동 법인 임차 사례를 토대로 일산 상가 임대인이 확인해야 할 실무 신호를 정리했습니다.
  8. 08뉴스 브리핑 · 2026.10.05고양 민선 9기 교통망 공약 — 킨텍스·일산·중산 연결 19.63㎞ 노선이 상가 임차에 미치는 영향민경선 고양시장 민선 9기 공약, 킨텍스·주엽·일산·중산지구를 잇는 19.63㎞ 버스·철도망(정거장 12곳). GTX-A·서해선·교외선 연계 역세권 상가 계약 전 확인해야 할 실무 체크포인트 3가지를 정리했습니다.
  9. 09뉴스 브리핑 · 2026.09.04GTX-A·대곡역 환승허브로 고양 출근길 30분 단축 — 상업용 부동산 실무 분석2026년 9월 고양시 광역철도망 확충과 대곡·킨텍스역 복합환승센터 국가계획 반영이 일산·고양 상업용 부동산 시장에 미치는 실무적 영향을 정리했습니다.
  10. 10뉴스 브리핑 · 2026.09.03대곡역·킨텍스역 복합환승센터, 일산·고양 상업용 부동산에 미치는 영향고양시가 대곡역 복합환승센터와 킨텍스역 환승센터를 추진 중입니다. 철도·버스 연계 인프라 확충이 일산·고양 상권과 상업용 부동산 입지에 어떤 변화를 가져오는지 실무 관점으로 정리했습니다.
  11. 11뉴스 브리핑 · 2026.09.02GTX-A 대곡역·킨텍스역 광역교통 거점 지정, 일산·고양 상업용 부동산 실무 분석GTX-A 노선을 축으로 대곡역·킨텍스역이 국가 광역교통기본계획에 복합환승센터로 반영됐습니다. 역세권 개발 연계 계획의 실무적 의미를 백억공인중개사사무소 일산점이 정리했습니다.
  12. 12동네 이야기 · 2026.08.25고양 행신동 상가 — GTX-A 행신역 수요와 창릉신도시 착공 압박 속 가을 임대 전략GTX-A 행신역 역세권 직주근접 수요가 탄탄한 행신동 상가에서 창릉신도시 3기 착공과 가을 개학 시즌을 앞두고 임대인이 지금 해야 할 판단 3가지를 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점에서 정리했습니다.
  13. 13동네 이야기 · 2026.08.15대곡역 멀티환승 역세권 상가 입지 분석 — 개발 공백 시기의 진입 판단3호선·경의중앙선·서해선·GTX-A가 교차하는 대곡역 일대는 역세권 개발 직전 단계로 상권 밀도가 낮습니다. 개발 기대감과 영업 공백 리스크를 업종별로 구분해 실무 관점에서 정리했습니다.
  14. 14동네 이야기 · 2026.08.14일산 주엽역 상권 — 3호선·GTX-A 더블역세권 수혜 가을 상가 입주 전략3호선 주엽역과 GTX-A 대화역 1정거장 거리의 더블역세권 수혜 구조를 실무 관점에서 분석했습니다. 2026년 8월 GTX-A 전 구간 개통 이후 주엽역 상권의 업종별 입주 타이밍과 피해야 할 위치 조건을 정리합니다.
  15. 15뉴스 브리핑 · 2026.08.03로또 판매점 통계로 읽는 일산 웨스턴돔 상권 — 2026년 7월 유동인구 분석2026년 7월 로또 월간 통계에 경기 고양시 일산동구 정발산로 24 소재 판매점이 등재됐습니다. 웨스턴돔 일대 상권 흐름과 상가 투자 시사점을 실무 관점으로 정리했습니다.
  16. 16동네 이야기 · 2026.07.25마두역 GTX-A 개통 후 오피스·근린상가 상권 재편 — 여름 2026 현장 체크마두역 GTX-A 개통 이후 오피스 수요 변화와 근린상가 공실·임대료 흐름을 백억공인중개사사무소 일산점 실무 관점에서 정리했습니다. 마두·백석 업무권역에서 임차인·임대인이 반드시 확인해야 할 체크포인트 4가지를 담았습니다.
  17. 17뉴스 브리핑 · 2026.07.13GTX-A 운정중앙역 앞 제일풍경채 운정 A45BL 상가 7월 입찰, 실무 관점 분석GTX-A 운정중앙역 일평균 약 2만 명 이용 역세권에 위치한 제일풍경채 운정 A45BL 단지 내 상가가 2026년 7월 입찰에 나섭니다. 파주 역세권 상가 투자 전 반드시 확인할 실무 포인트를 정리했습니다.
  18. 18뉴스 브리핑 · 2026.07.13호반써밋 풍무Ⅲ와 인천2호선 연장·GTX 연결이 일산·고양 상권에 던지는 신호풍무역세권 6599가구 미니신도시급 개발과 인천2호선→킨텍스→GTX-A 연결 계획이 가시화됐습니다. 일산·고양 상업용 부동산 투자자가 지금 확인해야 할 동선과 배후수요 변화를 정리했습니다.
  19. 19뉴스 브리핑 · 2026.07.121232회 로또 1등 배출 판매점 분석 — 일산·고양 상가 투자자가 주목해야 할 입지 신호1232회 로또 1등 배출 판매점 목록에 고양시 일산서구 덕이로 소재 점포가 포함됐습니다. 유동 인구와 상가 입지의 상관관계를 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점으로 정리했습니다.
  20. 20뉴스 브리핑 · 2026.07.11GTX-A 전 구간 개통 가시화, 일산 주거·상권 지도가 바뀌고 있습니다GTX-A 전 구간 개통이 가시화되면서 일산 풍동지구를 중심으로 주거와 상권 지형이 재편되고 있습니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 상업용 부동산 관점에서 핵심만 정리했습니다.
  21. 21뉴스 브리핑 · 2026.06.14삼성역 사고 여파, 일산·파주 GTX 프리미엄은 지금 어디에 있나GTX-A 삼성역 사고 이후 킨텍스역 초역세권 일산·파주 상업용 부동산의 GTX 프리미엄이 흔들리고 있습니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점으로 정리했습니다.
  22. 22뉴스 브리핑 · 2026.06.12고양시장 13만 표차 당선이 일산·고양 상업용 부동산에 던지는 신호2026년 6·3 지방선거에서 민경선 더불어민주당 고양시장 당선인이 13만 표차 압승을 거뒀습니다. 1기 신도시 재건축·킨텍스 활성화·일산테크노밸리 등 상업용 부동산에 직결되는 공약을 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점으로 정리했습니다.
  23. 23뉴스 브리핑 · 2026.06.07젠슨 황 방한·킨텍스 AI 통합 전시회… 일산 상권에 무엇이 바뀌는가2026년 9월 킨텍스 AI 통합 전시회 개최 확정. 반도체 호황·대형 행사가 일산·고양 상업용 부동산 시장에 미치는 실무적 영향을 백억공인중개사사무소 일산점이 정리했습니다.
  24. 24뉴스 브리핑 · 2026.05.28덕이동 GTX-A·경제자유특구·킨텍스 3전시장 겹호재, 상업용 부동산 실무 분석고양시 일산서구 덕이동에 GTX-A, 경제자유특구, 킨텍스 제3전시장 확장이 동시에 진행됩니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 상업용 부동산 관점에서 실무적으로 정리했습니다.
  25. 25뉴스 브리핑 · 2026.05.23GTX-B 노선 수혜 단지 가격 강세 확인 — 일산·고양 상업용 부동산 실무 분석GTX-A 킨텍스역 역세권 킨텍스원시티 1블록 전용 84㎡가 2026년 1월 13억4700만 원에 거래됐습니다. GTX-B 노선 착공이 가속화되는 지금, 일산·고양 상업용 부동산 투자자가 반드시 짚어야 할 지점을 정리했습니다.
  26. 26뉴스 브리핑 · 2026.05.22덕이동, GTX-A·테크노밸리 수혜지로 부상 — 실무 관점 분석고양시 덕이동이 GTX-A와 테크노밸리 개발 호재로 서북권 핵심 주거지로 주목받고 있습니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점에서 입지와 투자 포인트를 정리했습니다.
  27. 27뉴스 브리핑 · 2026.05.19GTX-A 삼성역 철근 누락 사태, 일산·파주 집값과 상권에 미치는 영향 정리GTX-A 삼성역 철근 누락으로 개통 지연 가능성이 커지며 킨텍스 원시티 등 일산·파주 초역세권 아파트 호가가 급락했습니다. 상업용 부동산 투자자가 반드시 알아야 할 실무 포인트를 정리했습니다.
  28. 28뉴스 브리핑 · 2026.05.186.3 지방선거 고양시장 후보 공약, 일산 상업용 부동산에 미치는 영향 정리민경선 민주당 고양특례시장 후보 등록과 라페스타 상권 간담회 행보를 중심으로, 선거 공약이 일산·고양 상업용 부동산 시장에 미칠 영향을 실무 관점에서 정리했습니다.
  29. 29뉴스 브리핑 · 2026.05.17민경선 고양시장 후보 골목상권·AI복합도시 공약, 일산 상가 임대차 시장에 미치는 영향2026년 6·3 지방선거 민경선 민주당 고양시장 후보의 골목상권 활성화·AI·MICE 복합도시 공약을 실무 관점으로 분석합니다. 일산·고양 상가 임차인·임대인이 지금 확인해야 할 내용을 백억공인중개사사무소 일산점이 정리했습니다.
  30. 30뉴스 브리핑 · 2026.05.166.3 지방선거 고양시장 후보 등록 후 민생 행보 — 일산·고양 상가 시장에 미치는 영향 정리이동환 국민의힘 고양특례시장 후보가 후보 등록 직후 대화역·일산서구청·덕양구청 인근 상가 현장을 방문했습니다. 선거 공약이 일산·고양 상업용 부동산 시장에 어떤 변수가 되는지 실무 관점으로 정리했습니다.
  31. 31뉴스 브리핑 · 2026.05.09GTX-A 역세권 시세 격차, 파주·일산은 3200만 원 오를 때 수서는 9억 올랐다GTX-A 개통 후 역세권 아파트 시세 상승폭이 수서역 9억 대 파주·킨텍스 3200만 원으로 극단적 격차를 보입니다. 일산·고양 상업용 부동산에 미치는 영향을 실무 관점으로 정리했습니다.
  32. 32동네 이야기 · 2026.04.26마두역 GTX-A 정차역 학원·픽업 1층 상가 — 9시 학부모 차량 동선이 만든 임차 가치마두역은 GTX-A 정차역 동선과 학원 마감 시간 학부모 픽업 차량 동선이 결합된 1기 신도시 혼합 상권입니다. 마두역 상가 임차 전 시간대·차량 동선·업종 매칭 기준을 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점으로 정리합니다.
  33. 33뉴스 브리핑 · 2026.04.26고양 꽃박람회·GTX-A 홍보관이 일산 상권에 미치는 영향 — 임대인·투자자가 알아야 할 것2026 고양국제꽃박람회 기간(4/24~5/10) 한울광장 GTX-A 홍보관 운영이 일산 상권에 어떤 체류형 수요를 만드는지, 상가 임대인·투자자 관점에서 실무적으로 정리했습니다.
  34. 34시장 동향 · 2026.04.16창릉 3기 신도시 본청약 진행과 상가 타이밍 — 2026년 4월 업데이트창릉 3기 신도시 본청약 진행 상황(S-1~S-4)과 상가·근린생활시설 출점 타이밍 판단 기준을 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점에서 정리했습니다.
  35. 35거래 가이드 · 2026.04.13고양 창릉 3기 신도시 상권 분석 — 배후 세대, 입점 타이밍, 투자 포인트고양 창릉 3기 신도시의 입지 특성, 38,000세대 배후 인구, GTX-A·고양선·자유로 BRT 광역교통, 상업용지 공급 일정, 입점 시기별 임대료 흐름, 초기 입점 리스크와 기회 요소를 일산·고양 상가 현장 관점에서 정리한 실무 가이드입니다.
  36. 36거래 가이드 · 2026.04.13GTX-A 개통이 고양시 상가 시장에 미친 영향 — 킨텍스·대곡·창릉 역세권 분석GTX-A 운정~수서 노선 개통 이후 고양시 킨텍스·대곡·창릉 등 주요 역세권 상가 시장의 변화를 일산·고양 상가 현장 관점으로 정리했습니다. 통근 인구 흐름, 임대료 변화, 권리금 시장, 1층과 2층 격차, 역세권 도보 거리별 가치 차이, 향후 5년 전망까지 실무 가이드입니다.