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#일산서구
47편 · 최근 발행 2026.10.14
- 01동네 이야기 · 2026.10.14백석역 Q4 근린상가 겨울 진입 기준 — 오피스 배후 수요·학원가 동선 분리 3가지백석역 상권은 오피스 배후 수요와 학원가 동선이 혼재합니다. Q4 겨울 진입 시 두 수요원을 분리하지 않으면 공실 리스크가 커집니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 진입 기준 3가지를 실무 관점에서 정리했습니다.
- 02뉴스 브리핑 · 2026.10.12고양 중부대·항공대-상권 협력 프로그램, 일산 상가 임대인이 읽어야 할 배후 수요 신호 3가지중부대·한국항공대가 고양시 상권과 협력 체계를 구축했다. 일산서구 위령제·골목상권과 교차하는 이 흐름에서 임대인이 먼저 확인해야 할 위치·업종 기준을 실무 관점으로 정리했다.
- 03뉴스 브리핑 · 2026.10.111245회 로또 2등 배출 일산서구 강성로 재성빌딩 — 명당 상가가 보내는 상권 신호 3가지2026-10-11 econovill.com 보도 기준, 1245회 로또 2등 배출점으로 확인된 일산서구 강성로 263 재성빌딩1층. 명당 프리미엄이 상권 분석과 권리금 협상에서 갖는 실무 의미를 백억공인중개사사무소 일산점이 정리했습니다.
- 04동네 이야기 · 2026.10.07고양 방송영상밸리 주상복합 2011세대 공급 예고 — 킨텍스 인근 기존 근린상가 임대인이 확인할 3가지GH가 킨텍스역 인근 방송영상밸리 내 주상복합용지 2필지(2011세대, 6503억원)를 10월 말 입찰 공급합니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 기존 근린상가 임대인이 공급 일정·저층부 근생 면적·배후 수요 변화를 점검하는 방법을 실무 관점으로 정리했습니다.
- 05뉴스 브리핑 · 2026.10.03일산서구 진동수확기 도입 — 은행 악취 정비가 중앙로 상가 계약에 미치는 영향 3가지고양시 일산서구가 진동수확기를 도입해 2026년 10월 중앙로 버스정류장·상가 밀집지역 은행 열매를 기계화 수거한다. 악취 정비 수혜 구역과 사각지대, 임차인·임대인 계약 체크포인트를 백억공인중개사사무소 일산점이 정리했습니다.
- 06동네 이야기 · 2026.09.27덕이동 히파크시티 배후 근린상가 — 민간임대 신규 공급이 상가 수요에 미치는 영향과 업종별 진입 판단덕이동 히파크시티 배후 상권은 민간임대 대단지 특유의 수요 구조를 갖습니다. 창업자가 진입 전 알아야 할 배후 수요 특성, 업종별 판단 기준, 계약 전 확인 사항을 실무 관점에서 정리했습니다.
- 07동네 이야기 · 2026.09.26고양 대화동 IP융복합 콘텐츠 클러스터 — 2027 준공 앞둔 근린상가 업종 선택과 입주 타이밍일산서구 대화동에 2027년 하반기 IP융복합 콘텐츠 클러스터가 준공됩니다. 인근 근린생활시설 창업자가 확인해야 할 수요 구조 변화, 업종별 입주 타이밍, 실무 체크리스트를 정리했습니다.
- 08뉴스 브리핑 · 2026.09.26고양시 추석 종합대책과 지역 상권 — 명절 연휴 소비 흐름을 실무 관점으로 정리했습니다2026년 추석 고양시 종합대책 가동. 응급진료 8곳 24시간 운영, 전통시장 소비 활성화 캠페인까지 — 일산·고양 상가 임대인과 창업 예정자가 챙겨야 할 상권 변화를 정리했습니다.
- 09동네 이야기 · 2026.09.24탄현역 상권 추석 이후 가을 창업 판단 — 업종별 회복 속도와 조건 협상 타이밍경의중앙선 탄현역 상권은 추석 연휴를 지나며 여름 공실이 재편되는 시기입니다. 9월 말 탄현역 근린생활시설 창업 시 업종별 회복 속도 차이와 임대 조건 협상 적기를 실무 관점에서 정리했습니다.
- 10뉴스 브리핑 · 2026.09.09경기 북부 낙찰률 급락, 일산·고양 상업용 부동산 투자자가 지금 확인해야 할 것중랑구 115.2%, 노원구 102.8%로 중저가 아파트 경매 낙찰가율이 강세인 반면, 의정부·파주·고양 일산서구 등 경기 북부는 낙찰률이 큰 폭으로 하락했습니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점으로 정리했습니다.
- 11동네 이야기 · 2026.08.18백석역 가을 상권 전환 — 진입 판단 3기준2026년 하반기 상업용 부동산 양극화 국면에서 백석역 상권의 가을 진입 시점·업종 선택·보증금 협상 3기준을 실무 관점으로 정리했습니다.
- 12동네 이야기 · 2026.08.14일산 주엽역 상권 — 3호선·GTX-A 더블역세권 수혜 가을 상가 입주 전략3호선 주엽역과 GTX-A 대화역 1정거장 거리의 더블역세권 수혜 구조를 실무 관점에서 분석했습니다. 2026년 8월 GTX-A 전 구간 개통 이후 주엽역 상권의 업종별 입주 타이밍과 피해야 할 위치 조건을 정리합니다.
- 13동네 이야기 · 2026.08.12일산 대화역·킨텍스 지식산업센터 근린생활시설 — 가을 입점 판단 기준 3가지일산 대화역·킨텍스 인근 지식산업센터 내 근린생활시설의 배후 수요 구조와 가을 입점 타이밍을 실무 관점으로 정리했습니다. 공실 선별 기준과 업종별 주의사항을 확인하세요.
- 14동네 이야기 · 2026.07.31일산 장항동 상권 — KINTEX 배후 주거상권 임차 진입 체크포인트일산 장항동은 KINTEX 전시장과 인접하면서도 고밀 주거단지가 밀집한 이중 수요 상권입니다. 행사 수요에 기댄 입점은 공실 위험이 크고, 주거 배후 수요를 읽어야 안정 매출을 기대할 수 있습니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점으로 정리했습니다.
- 15동네 이야기 · 2026.07.26군사규제 해제 후 일산테크노밸리 상가 — 대화동·법곳동 상업용 부동산 변화 실무 점검2026년 7월 국방부의 고양시 군사시설 제한보호구역 77만㎡ 해제로 일산테크노밸리 상가와 대화동·법곳동 일대 상업용 부동산 개발 여건이 바뀌었습니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점에서 변화 포인트와 투자·임차 판단 기준을 정리했습니다.
- 16뉴스 브리핑 · 2026.07.22고양시 생활권 공원 환경 개선, 일산 상업용 부동산 시장에 미치는 영향고양시가 성아공원·가좌근린공원·일산호수공원 정비에 착수했습니다. 공원 인근 상가·공동주택 밀집 지역의 임대 수요 변화를 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점으로 정리했습니다.
- 17동네 이야기 · 2026.07.17대화마을 배후 근린상가 — 킨텍스와 분리된 아파트 생활권의 여름 업종 구성과 임차 실무일산서구 대화동 아파트 배후 근린상가는 킨텍스 MICE 수요와 무관하게 움직인다. 여름 방학 시즌 업종별 수요 변화와 임차 전 확인해야 할 실무 체크포인트를 정리했다.
- 18동네 이야기 · 2026.07.15일산 주엽역 학원가 상권 — 여름 방학 공실 구간과 상가 임차 실무 체크포인트3호선 주엽역 학원 밀집 상권에서 여름·겨울 방학 시즌마다 반복되는 공실 구간의 구조와, 근린생활시설 상가 임차 전 확인해야 할 임대료·업종·계약 체크포인트를 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점에서 정리했습니다.
- 19뉴스 브리핑 · 2026.07.121232회 로또 1등 배출 판매점 분석 — 일산·고양 상가 투자자가 주목해야 할 입지 신호1232회 로또 1등 배출 판매점 목록에 고양시 일산서구 덕이로 소재 점포가 포함됐습니다. 유동 인구와 상가 입지의 상관관계를 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점으로 정리했습니다.
- 20뉴스 브리핑 · 2026.07.11로또 1231회 일산 당첨 복권방, 상업용 부동산 입지로 무엇을 말하는가로또 1231회 1등 17명 중 일산서구 덕이로 복권방이 포함됐습니다. 당첨 판매점 입지를 실무 관점으로 분석해 일산·고양 상가 투자자에게 필요한 시사점을 정리했습니다.
- 21뉴스 브리핑 · 2026.07.071231회 로또 1등 당첨점이 일산서구 상가에서 나왔다 — 상업용 부동산 투자자가 알아야 할 것2026년 7월 4일, 1231회 로또 1등 당첨점 중 하나가 고양시 일산서구 덕이로 소재 상가에서 배출됐다. 이 사실이 일산 상가 투자에 주는 의미를 실무 관점으로 정리했습니다.
- 22뉴스 브리핑 · 2026.07.061231회 로또 1등 배출 일산서구 덕이로 상가, 상업용 부동산 관점으로 본다1231회 로또 1등 당첨점 '돼지꿈복권'이 위치한 경기 고양시 일산서구 덕이로 222-30 상가를 상업용 부동산 실무 관점으로 분석합니다.
- 23뉴스 브리핑 · 2026.07.05로또 1231회 1등 배출 일산 명당 상가, 상업용 부동산 투자자가 주목해야 할 이유로또 1231회 1등 17명 중 1명이 일산서구 덕이로 복권방에서 배출됐습니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 이 사건을 계기로 일산 상가 입지 분석을 실무 관점으로 정리했습니다.
- 24뉴스 브리핑 · 2026.07.05로또 1231회 일산 당첨 판매점이 위치한 상가, 상업용 부동산 관점으로 본 시사점로또 1231회 1등 당첨지 중 경기 고양시 일산서구 덕이로 222-30 판매점이 포함됐습니다. 이 사실이 일산·고양 상가 임대차 시장에 던지는 실무적 시사점을 백억공인중개사사무소 일산점이 정리했습니다.
- 25뉴스 브리핑 · 2026.06.27가좌·송포·덕이 새 시의원 당선과 일산 서부 상권 변화 — 실무 관점 분석2026년 6월 고양시의원 선거에서 가좌·송포·덕이 지역구 당선인의 현장 중심 의정 예고가 일산 서부 상권에 어떤 변화를 가져올 수 있는지 실무 관점으로 정리했습니다.
- 26뉴스 브리핑 · 2026.06.10아파트 경리 교육으로 재취업 발판 — 일산 주엽역 학원이 실무 소프트웨어를 쓰는 이유고양시 일산서구 주엽역 인근 한국아파트경리회계학원이 2023년부터 실제 공동주택 관리 소프트웨어로 교육을 전환했습니다. 상업용 부동산 관리 인력 수요와 연결해 백억공인중개사사무소 일산점이 정리했습니다.
- 27뉴스 브리핑 · 2026.05.28덕이동 GTX-A·경제자유특구·킨텍스 3전시장 겹호재, 상업용 부동산 실무 분석고양시 일산서구 덕이동에 GTX-A, 경제자유특구, 킨텍스 제3전시장 확장이 동시에 진행됩니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 상업용 부동산 관점에서 실무적으로 정리했습니다.
- 28동네 이야기 · 2026.05.18일산 점심특수 상권 4유형 — 오피스·병원·학원가·역세권 런치 시간대 패턴 비교일산 점심특수 상권은 동일하게 12시 정점을 찍지 않습니다. 오피스·병원·학원가·역세권 4유형의 런치 보행량과 객단가 패턴을 실무 관점에서 정리했습니다.
- 29동네 이야기 · 2026.05.17일산 비오는 날 실내 상권 4유형 — 우천 보행량과 매출 흐름 비교일산 비오는날 상권의 보행량은 동일하게 빠지지 않습니다. 지하 연결, 아케이드, 필로티, 노출 노상 4유형의 우천 흐름을 실무 관점에서 정리했습니다.
- 30뉴스 브리핑 · 2026.05.15고양시의원 3선 도전과 일산 전통시장 상권 활성화 공약, 상가 투자자가 알아야 할 것독도사랑회 길종성 중앙회장이 고양시의원 3선에 도전하며 일산1동 전통시장 거리 조성 등 상권 활성화 공약을 제시했습니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점으로 정리했습니다.
- 31뉴스 브리핑 · 2026.05.10일산서구 교통유발부담금 전수조사, 상업용 부동산 임대인이 지금 확인해야 할 것일산서구가 2026년 교통유발부담금 시설물 전수조사에 나섭니다. 조사 항목·경감 제도·임대인 대응 방법을 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점으로 정리했습니다.
- 32뉴스 브리핑 · 2026.05.10로또 1등 배출 일산서구 판매점, 상업용 부동산 입지로 읽는 법2026년 로또 1222회까지 올해 1등 배출 판매점 250곳 중 일산서구 일중로15번길 86이 포함됐습니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 유동인구·입지 관점으로 정리했습니다.
- 33동네 이야기 · 2026.05.01일산 동네 상가 임차 — 거주 인구 의존 vs 유동 인구 의존, 4가지 체크 변수일산 베드타운화 논의가 이어지는 시기, 일산 동네 상가를 임차하기 전에 거주 인구·유동 인구·체류시간·1인당 소비 4가지 변수를 어떻게 점검해야 하는지 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점에서 정리했습니다.
- 34뉴스 브리핑 · 2026.04.29BTS 공연 한 번에 대화동 소비 38배 — 일산 상권 투자자가 지금 확인해야 할 것2026년 4월 BTS 공연 기간 고양시 일산서구 대화동 일대 외국인 방문객이 전년 동기 대비 35배, 소비 금액이 38배 증가했습니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 상권 투자 실무 관점으로 정리했습니다.
- 35뉴스 브리핑 · 2026.04.296·3 지방선거와 일산 상가 시장: 고양시장 후보 행보가 상업용 부동산에 주는 신호2026년 6·3 지방선거를 앞두고 고양시장 후보가 풍동상가협의회·소공인 현장을 잇달아 방문하고 있습니다. 선거 국면이 일산·고양 상가 시장에 미치는 실질적 영향을 백억공인중개사사무소 일산점이 정리했습니다.
- 36뉴스 브리핑 · 2026.04.286·3 지방선거 앞두고 일산 상가 민심 행보 집중 — 상업용 부동산 투자자가 주목해야 할 이유2026년 4월 28일 정치 일정에 고양시 일산 상가 현장 행보가 다수 포함됐습니다. 선거 전 상가 상권 이슈가 부각되는 시점, 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점으로 정리했습니다.
- 37뉴스 브리핑 · 2026.04.22BTS 콘서트로 고양시 외국인 결제 180% 급증 — 일산 상권 투자자가 봐야 할 숫자BTS 공연 기간 고양시 외국인 배달앱 결제가 180% 이상 급증했습니다. 일산서구 공연장 인근 상권 데이터를 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점으로 정리했습니다.
- 38뉴스 브리핑 · 2026.04.22BTS 콘서트 후 고양시 배달 외국인 결제 320% 급증, 일산 상권에 무엇을 남겼나2026년 4월 BTS 공연 주간, 고양종합운동장 인근 배달 외국인 결제가 320% 급증했습니다. 일산 상업용 부동산 투자자가 이 데이터를 어떻게 읽어야 하는지 실무 관점으로 정리했습니다.
- 39뉴스 브리핑 · 2026.04.21BTS 콘서트가 일산 상권에 남긴 숫자들 — 외국인 결제 320% 급증의 의미2026년 4월 BTS 고양 공연 주간, 일산서구 외국인 결제 320% 급증. 이 수치가 상가 투자자에게 의미하는 바를 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점으로 정리했습니다.
- 40동네 이야기 · 2026.04.19일산 덕이지구 상권 — 송포동 서남단 고층 단지 배후 근린의 구조와 입점 체크포인트일산서구 덕이동 덕이지구 하이파크시티·고층 아파트 단지 배후에 형성된 덕이지구 상권의 지리·교통·업종 밀도·공실 구조를 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점에서 정리했습니다.
- 41동네 이야기 · 2026.04.19일산 한류월드 권역 — 킨텍스 북측 대화동 미개발 축의 현재와 인접 상권 체크포인트일산서구 대화동 북측 한류월드 부지의 사업 정체와 킨텍스 제3전시장 증설 변수가 만드는 인접 상권의 현재를 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점에서 정리했습니다.
- 42동네 이야기 · 2026.04.18후곡·강선·문촌 — 일산서구 1기 신도시 생활권 상권 지도후곡마을·강선마을·문촌마을 1기 신도시 재건축 기대권의 상권 반응과 임차·임대 의사결정 기준을 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점에서 정리했습니다.
- 43동네 이야기 · 2026.04.18일산테크노밸리 배후상권 — 2026년 말 준공을 앞둔 대화·장항동 상가 진입 지도일산서구 대화동 일산테크노밸리의 준공 일정과 배후상권 형성 시점을 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점에서 정리했습니다.
- 44동네 이야기 · 2026.04.17일산 가좌마을 상권 — 일산서구 서쪽 끝 주거 밀집형 근린의 구조와 임대 체크포인트일산서구 가좌동 가좌마을 1·2·3단지를 축으로 형성된 가좌마을 상권의 지리, 탄현역 접근성, 업종 밀도, 신축 저조와 재정비 변수를 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점에서 정리했습니다.
- 45동네 이야기 · 2026.04.17일산시장 구도심 상권 — 일산역·경의중앙선 전통 상권의 지형 읽기일산시장 구도심은 신도시 상권과 결이 다릅니다. 일산역 경의중앙선 권역의 전통시장·근린상가 혼재 구조와 업종 구성, 저가 진입과 리모델링 수요, 창업자·임대인 체크포인트를 실무 관점에서 정리했습니다.
- 46동네 이야기 · 2026.04.17일산 오마학원가 — 학부모 수요로 짜인 학원 상가의 구조와 창업 체크포인트일산서구 오마초·오마중·오마고 생활권을 낀 오마학원가의 상권 시간대, 층별 업종 구성, 학원 개원 요건, 임대·창업 리스크를 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점에서 정리했습니다.
- 47동네 이야기 · 2026.04.13일산서구 주엽·대화·킨텍스·탄현 — 일산 서쪽 4개 권역고양시 일산서구 주엽·대화·킨텍스·탄현 권역의 상권·교통·매물 결을 백억공인중개사사무소 일산점이 정리했습니다.