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#파주상가
27편 · 최근 발행 2026.10.09
- 01동네 이야기 · 2026.10.09파주 운정신도시 근린상가 Q4 업종 진입 기준 — GTX-A 역세권과 지구별 배후 수요 분리 기준GTX-A 개통 이후 파주 운정신도시에서 Q4 근린상가 진입을 검토하는 창업자와 임대인이 확인해야 할 역세권 수요와 주거 배후 수요의 분리 기준, 지구별 업종 체크포인트를 실무 관점에서 정리했습니다.
- 02동네 이야기 · 2026.09.30파주 금촌역 구도심 근린상가 — 신도시와 다른 수요 구조에서 살아남는 업종 조건 3가지파주 금촌역 일대 구도심 근린상가는 교하·운정 신도시와 수요 구조가 전혀 다릅니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 2026년 가을 진입 전 확인해야 할 업종 조건 3가지와 공실 리스크를 실무 관점에서 정리했습니다.
- 03동네 이야기 · 2026.09.16파주 교하 와동·산남지구 근린상가 — 운정3지구 배후 수요와 가을 진입 판단 기준파주 교하 와동·산남지구 근린상가는 운정3지구 분양 여파로 배후 인구 구성이 빠르게 바뀌고 있습니다. 기존 구도심 생활 수요와 신규 유입 세대 수요가 겹치는 이 상권의 가을 공실 실태와 업종별 진입 판단 기준을 현장 중개사 시점으로 정리했습니다.
- 04동네 이야기 · 2026.09.13파주시 조리읍 봉일천 상가 — 일산 접경 파주 남부 소형 근생 임대 실무와 추석 이후 공실 판단일산서구와 경계를 맞댄 파주시 조리읍 봉일천 소형 근린생활시설은 역세권이 없는 순수 차량 접근형 배후 상권입니다. 추석 이후 공실이 집중되는 이 시기에 임차인과 임대인이 각각 확인해야 할 실무 기준을 백억공인중개사사무소 일산점이 정리했습니다.
- 05뉴스 브리핑 · 2026.09.07장관 후보자 재산 신고로 본 일산·고양 상가 투자자가 챙겨야 할 실무 포인트2026년 9월 장관 후보자 재산 신고에 고양시 일산동구 장항동 아파트가 포함됐습니다. 공직자 재산 신고 구조를 통해 일산·고양 상업용 부동산 투자자가 점검해야 할 실무 사항을 정리했습니다.
- 06동네 이야기 · 2026.09.04파주 출판도시 문발동 지식산업센터 — 가을 전환기 근린생활시설 입점 판단 3기준파주 출판도시 문발동 지식산업센터 배후 근린상가는 입주사 직원 수요에 직결됩니다. 여름 비수기가 끝나는 9월 기준, 업종별 수요 구조와 임차 판단 체크포인트를 실무 관점에서 정리했습니다.
- 07동네 이야기 · 2026.08.19파주 운정신도시 가을 학기 상권 — 신도시 근린상가 진입 판단 3기준2026년 가을 학기 개강을 앞둔 파주 운정신도시 근린상가의 수요 구조와 공실 흐름, 업종 선택·보증금 협상·진입 타이밍 3기준을 실무 관점으로 정리했습니다.
- 08동네 이야기 · 2026.08.05백마역 상권 여름 막바지 — 도농 접경 근린상가의 공실 체크와 가을 임대 전략경의중앙선 백마역 주변 근린상가는 여름 비수기에 배후 수요 구조가 그대로 드러납니다. 업종 미스매치와 공실 장기화 패턴을 실무 관점에서 분석하고, 8월 말~9월 임대 협상에 활용할 수 있는 판단 기준을 정리했습니다.
- 09뉴스 브리핑 · 2026.07.13GTX-A 운정중앙역 앞 제일풍경채 운정 A45BL 상가 7월 입찰, 실무 관점 분석GTX-A 운정중앙역 일평균 약 2만 명 이용 역세권에 위치한 제일풍경채 운정 A45BL 단지 내 상가가 2026년 7월 입찰에 나섭니다. 파주 역세권 상가 투자 전 반드시 확인할 실무 포인트를 정리했습니다.
- 10뉴스 브리핑 · 2026.07.121232회 로또 1등 배출 판매점 분석 — 일산·고양 상가 투자자가 주목해야 할 입지 신호1232회 로또 1등 배출 판매점 목록에 고양시 일산서구 덕이로 소재 점포가 포함됐습니다. 유동 인구와 상가 입지의 상관관계를 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점으로 정리했습니다.
- 11뉴스 브리핑 · 2026.07.11GTX-A 전 구간 개통 가시화, 일산 주거·상권 지도가 바뀌고 있습니다GTX-A 전 구간 개통이 가시화되면서 일산 풍동지구를 중심으로 주거와 상권 지형이 재편되고 있습니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 상업용 부동산 관점에서 핵심만 정리했습니다.
- 12뉴스 브리핑 · 2026.07.081기 신도시 30년 변천사로 읽는 일산 상업용 부동산의 구조적 변화중부일보 창간 35주년 기획이 조명한 1기 신도시 30년 변천사를 바탕으로, 일산·고양 상권의 흐름과 상업용 부동산 투자자가 지금 파악해야 할 실무 포인트를 정리했습니다.
- 13뉴스 브리핑 · 2026.07.03파주·오산 풍수해보험 집행률 40% 미만 — 일산·고양 소상공인이 알아야 할 실무 포인트경기도 내 풍수해·지진재해보험 지역별 집행률 격차가 확인됐습니다. 파주·오산·수원은 40% 미만에 그친 반면 일부 시·군은 100%에 달했습니다. 일산·고양 소상공인 상가·공장 보유자를 위해 백억공인중개사사무소 일산점이 정리했습니다.
- 14뉴스 브리핑 · 2026.06.24보증금이 기준을 초과해도 권리금은 보호됩니다 — 일산·고양 상가 임차인이 알아야 할 법 구조상가건물 임대차보호법의 보증금 기준을 초과하면 권리금 보호도 사라진다는 오해가 현장에 퍼져 있습니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 조항별로 실무 관점으로 정리했습니다.
- 15뉴스 브리핑 · 2026.06.24상가 임대차 분쟁과 명도소송 — 임대인·임차인이 반드시 알아야 할 실무 정리상가건물 임대차보호법상 계약 해지·명도소송·권리금 보호 요건을 실무 관점으로 정리했습니다. 일산·고양 상가 임대차 분쟁 대응에 활용하세요.
- 16뉴스 브리핑 · 2026.06.23파주 홈플러스 운정점 폐점 위기, 운정 상권과 인근 상가 가치에 미치는 영향홈플러스 파주운정점이 임대차 계약 해지 절차에 들어가면서 운정신도시 핵심 상권에 경고등이 켜졌습니다. 공실 증가·유동인구 감소·부동산 가치 하락의 연쇄 구조를 실무 관점으로 정리했습니다.
- 17뉴스 브리핑 · 2026.06.22권리금 못 받고 쫓겨난 임차인, 세금까지 내야 하는가 — 상가임대차법 실무 정리임대인의 권리금 회수 방해로 계약이 종료된 임차인에게 세금 부담까지 발생하는 사례를 세무법인HKL 분석 기반으로 정리합니다. 일산·고양 상가 임차인 필독.
- 18뉴스 브리핑 · 2026.06.20고양시 주차장 조례 개정, 전통시장·상점가 상업용 부동산에 미치는 실무적 영향2026년 6월 19일 고양시의회 본회의에서 주차장 설치·관리 조례 개정안이 원안 가결됐습니다. 전통시장·상점가 밀집 상권에 적용되는 이번 개정의 실무적 의미를 정리합니다.
- 19뉴스 브리핑 · 2026.06.16정비소가 역사관이 됐다 — 일산 공간재생이 상업용 부동산에 던지는 질문고양시 일산동구 폐정비소에 문을 연 '동네역사관 2관 백마관' 사례로 본 유휴 상업공간 재생 가능성과 일산·고양 상가 투자자가 알아야 할 실무 시각을 정리했습니다.
- 20뉴스 브리핑 · 2026.06.14삼성역 사고 여파, 일산·파주 GTX 프리미엄은 지금 어디에 있나GTX-A 삼성역 사고 이후 킨텍스역 초역세권 일산·파주 상업용 부동산의 GTX 프리미엄이 흔들리고 있습니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점으로 정리했습니다.
- 21뉴스 브리핑 · 2026.05.12고양시 도서관 주차장 유료화, 일산 상가 임대시장에 미치는 실무 영향2026년 5월 고양시 도서관 부설주차장이 유료로 전환됩니다. 인근 상가 이용객 차량·장기 방치 차량 문제가 배경이며, 일산 상가 임차인과 투자자가 알아야 할 실무 포인트를 정리했습니다.
- 22뉴스 브리핑 · 2026.05.03고양시 일산 상권, 지금 무슨 일이 일어나고 있는가 — 2026년 5월 실무 분석BTS 공연 외국인 소비 급증, GTX-A 킨텍스 역세권 기대감, 1인 세대 증가에 따른 상권 구조 변화까지 — 일산·고양 상업용 부동산 투자자가 반드시 알아야 할 흐름을 정리했습니다.
- 23뉴스 브리핑 · 2026.05.02고양·파주 축제·행사가 상권에 미치는 영향 — 상업용 부동산 실무 분석 (2026년 4월)일산호수공원 화훼교류관 글로벌 화예전, BTS 월드투어 고양종합운동장 공연 등 2026년 4월 고양·파주 권역 주요 이벤트가 상권과 상업용 부동산에 미치는 실무적 함의를 백억공인중개사사무소 일산점이 정리했습니다.
- 24뉴스 브리핑 · 2026.05.01BTS 공연 이후 고양 일산 외국인 방문 35배·소비 38배 급증 — 상업용 부동산 실무 관점 분석2026년 4월 BTS 월드투어 공연으로 고양시 일산서구 대화동 일대 외국인 방문객이 35배, 소비가 38배 증가했습니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 상권 변화의 의미를 정리했습니다.
- 25뉴스 브리핑 · 2026.04.296·3 지방선거와 일산 상가 시장: 고양시장 후보 행보가 상업용 부동산에 주는 신호2026년 6·3 지방선거를 앞두고 고양시장 후보가 풍동상가협의회·소공인 현장을 잇달아 방문하고 있습니다. 선거 국면이 일산·고양 상가 시장에 미치는 실질적 영향을 백억공인중개사사무소 일산점이 정리했습니다.
- 26뉴스 브리핑 · 2026.04.27서울 집값 반등 속 정책 공백…일산·고양·파주 상가 투자자가 지금 확인해야 할 것2026년 4월, 3기 신도시 사업 지연과 도심 공실 상가 공공임대 전환 정책이 동시에 흔들리고 있습니다. 일산·고양·파주 상업용 부동산에 미치는 영향을 실무 관점으로 정리했습니다.
- 27뉴스 브리핑 · 2026.04.252026 고양국제꽃박람회·파주 민생물가 캠페인, 일산·고양 상권에 미치는 실무적 의미2026 고양국제꽃박람회 기간 일산호수공원 한울광장 홍보관 운영과 파주시 민생물가안정 캠페인이 동시에 진행됩니다. 일산·고양 상가 투자자가 알아야 할 상권 변화를 백억공인중개사사무소 일산점이 정리했습니다.