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중개실무
복합용도 건물 중개 실무 — 상가+주택+사무실, 확인설명서 이원화와 용도별 세금·대출·규제
1층 상가, 상층부 주거, 중간층 사무실이 섞인 복합용도 건물 중개 시 확인설명서 이원화 작성법, 용도별 취득세·대출·규제 차이, 매수인 리스크 설명 포인트를 중개사 시점의 실무 관점에서 정리했습니다.
#복합용도건물#확인설명서#중개실무#취득세
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경매·공매 상가 중개 실무 — 권리분석, 명도, 입찰 지원
공인중개사가 경매·공매 상가 거래에 개입하는 범위와 실무 포인트를 정리했습니다. 권리분석 기본, 말소기준 권리, 인수 대상 권리, 유치권·법정지상권 리스크, 명도 실무, 입찰 지원, 낙찰 후 중개 개입의 법적 경계까지 중개사 시점의 가이드입니다.
#경매#공매#권리분석#명도