일산 백석동 7블럭 먹자골목 간판면 좋은 1층 상가 - 전용 32평

백억매물번호［11116］
소재지 : 경기 고양시 일산동구 백석동
전용면적 : 105.79㎡(32평)
임대조건 : 보증금 2,500만원, 월세 170만원 (VAT별도)
권리금 : 전화문의
해당층 : 1층 / 총 3층

백석 7블럭 녹지라인을 따라 걷다 보면 한쪽으로는 나무가, 다른 한쪽으로는 가게 간판이 나란히 이어집니다. 치치카카, 인생반건조, 정릉갈비가 몇 걸음 안에 붙어 있는 먹자골목이라 점심부터 저녁까지 사람 발길이 끊기지 않는 길입니다. 이 골목의 1층 자리가 나왔습니다.

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건물 기본 정보#

전용 약 32평(105.79㎡)의 1층 상가로 보증금 2,500만원 / 월세 170만원입니다. 건물은 총 3층 근린생활시설로 1995년에 사용승인을 받았고, 남향에 주차는 3대 가능합니다. 지금도 영업 중인 자리라 권리금은 전화로 안내드립니다.

✔ 전용면적 32평
✔ 1층(총 3층) 남향
✔ 주차 3대 가능

건물 외부 및 내부#

깔끔하게 관리된 내부

현재 영업 중인 공간인데 내부 인테리어가 깨끗하게 유지되어 있습니다. 32평이면 진열대를 넉넉히 놓고도 손님 동선이 답답하지 않은 크기라, 물건을 보여주며 파는 매장을 꾸리기 좋습니다. 화장실은 외부에 남녀 공용 1개가 있다는 점은 미리 알고 보시면 됩니다.

입지분석#

녹지라인 먹자골목

녹지라인을 끼고 있는 먹자골목 안쪽이라 간판면이 좋아서 지나가는 사람 눈에 매장이 먼저 들어옵니다. 바로 곁에 루틴커피(약 15m)가 있고 한라산 옹기구이삼겹살(약 38m), 황포참숯갈비(약 51m) 같은 고깃집이 이어지며, CU 백송3단지점(약 38m)도 가까워 동네 사람들 생활 동선과 겹칩니다. 지하철은 백석역 약 675m, 백마역 약 1,083m, 곡산역 약 1,104m입니다.

마무리#

음식점 사이에 끼어 있으면서 간판까지 잘 보이는 1층이라, 장 보듯 들르는 손님을 받는 소매 업종이 특히 잘 어울립니다. 역에서 가까운 편은 아니고 화장실이 외부 공용이라는 점만 감안하신다면, 직접 골목 분위기를 한번 걸어보시고 판단하셔도 좋겠습니다.

· 과일가게처럼 진열이 중요한 소매점 입점을 준비하시는 분
· 먹자골목 유동인구와 간판 노출을 함께 원하시는 분
· 주차 가능한 남향 1층을 찾으시는 분

추천업종 : 과일가게, 생과일주스·과일 디저트, 반찬가게, 정육점, 음식점

자세히 보기 https://baikuk.app/p/11116

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