일산 백석동 음식점 골목 시설 완비 코너 1층 상가 - 전용 29평

백억매물번호［30693］
소재지 : 경기 고양시 일산동구 백석동
전용면적 : 95.87㎡(29평)
임대조건 : 보증금 1,500만원, 월세 110만원 (VAT별도)
권리금 : 전화문의
해당층 : 1층 / 총 3층

백석동 이 골목은 저녁이 되면 한 집 건너 한 집이 밥집이고 술집입니다. 문 앞 약 2m에 한담, 약 13m에 밥도먹고술도먹고, 약 18m에 물고기블루스, 조금 더 가면 호수갈매기집과 명진양꼬치까지 이어져서 퇴근길 손님들이 자연스럽게 모이는 동네입니다. 그 길목 모퉁이에 1층 코너 자리가 하나 나왔습니다.

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건물 기본 정보#

전용 약 29평(95.87㎡) 1층 상가로, 보증금 1,500만원 / 월세 110만원이고 관리비는 월 3만원입니다. 총 3층 근린생활시설 건물이며 주차는 3대 가능하고, 권리금은 전화로 안내드립니다.

✔ 1층 코너 상가
✔ 시설 완비
✔ 주차 3대

건물 외부 및 내부#

시설 갖춘 남동향 매장

내부는 시설이 갖춰진 상태라 업종이 맞으면 손볼 곳만 손보고 시작을 앞당길 수 있습니다. 29평이면 테이블을 넉넉히 놓으면서도 동선을 나눠 쓰기 좋은 크기이고, 남동향이라 낮 시간 매장이 밝은 편입니다. 화장실은 내부에 남녀 공용으로 1개 있습니다.

입지분석#

식당가 한복판 코너

백석역이 약 586m, 마두역이 약 839m 거리라 두 역 사이 생활권을 함께 봅니다. 바로 옆 음식점들 외에도 세븐일레븐 일산백석로점이 약 30m에 있고, 조금 걸어 나가면 금계초등학교와 일산수외과의원·연세송내과의원 같은 병원들, 이마트 일산점까지 동네 사람들 발길이 닿는 곳이 이어집니다. 코너라 두 방향에서 간판이 보인다는 점도 이 골목에서는 꽤 쓸모가 있습니다.

마무리#

식당이나 주점을 생각하신다면 이미 손님이 모이는 골목에 바로 들어가는 셈이라 시작이 편한 자리입니다. 다만 1994년 사용승인 건물이고 주변에 음식점이 촘촘한 만큼, 메뉴가 겹치지 않는지는 현장에서 한 번 둘러보고 정하시길 권합니다. 궁금하신 점 편하게 물어봐 주세요.

· 음식점 골목에 바로 입점할 1층 코너 자리를 찾는 분
· 시설 갖춰진 매장으로 초기 공사를 줄이고 싶은 분
· 주차 가능한 30평 안팎 매장이 필요한 분

추천업종 : 식당, 주점, 자유업, 요리주점, 프랜차이즈

자세히 보기 https://baikuk.app/p/30693

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