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78편 · 최근 발행 2026.10.15
- 01뉴스 브리핑 · 2026.10.15웨스턴돔·라페스타 상권 침체, 고양시의회가 제기한 연계 전략과 실무 판단 기준고양특례시의회 손동숙 부의장이 웨스턴돔 상권 문제를 5분 자유발언으로 지속 제기하며 킨텍스·GTX-A 방문객 연계 전략을 촉구했습니다. 원마운트 회생절차와 함께 보는 일산 상가 실무 판단 기준.
- 02시장 동향 · 2026.10.07오피스 강세·상가 약세 국면 — Q3 임대동향 데이터로 일산 상가 임대인이 읽어야 할 신호 3가지2026년 3분기 상업용 부동산 임대동향 조사에서 오피스 임대료는 오르고 상가 임대료는 내렸습니다. 호가 고집 비용, 업종 전환 수요, 매각 환경 — 이 세 가지 신호를 읽지 못하면 Q4 임대 전략이 시장 흐름과 어긋납니다.
- 03뉴스 브리핑 · 2026.10.07고양 e스포츠 경기장 타당성 용역 착수 — 일산 상권 임대인이 지금 점검해야 할 3가지고양시가 e스포츠 경기장 신축을 신중 검토로 전환하고 타당성 용역에 착수했다. 킨텍스 대형 대회 연계·대화동 IP 콘텐츠 센터 2028년 개관 등 변수 속에서 일산 상권 임대인이 취해야 할 계약·운영 전략을 정리했습니다.
- 04시장 동향 · 2026.10.06공실 상가 주거 전환 특별법 — 임대인이 서두르기 전 따져야 할 3가지공실 상가를 주거 용도로 전환하는 특별법이 추진되고 있습니다. 전환 공사 비용, 임대차 법제 구조 변화, 용도 전환의 비가역성 — 이 세 가지를 계산하지 않고 서두르면 공실보다 더 큰 손실이 생깁니다.
- 05시장 동향 · 2026.10.05금리 인하 기대 소멸 이후 일산 상가 수익률 방어 3가지 경로기준금리 인하 사이클이 마무리 국면에 접어들면서 캡레이트 자동 개선을 기대하기 어려워졌습니다. 임대료 실질화·업종 선별·재계약 조건 재설정, 이 세 가지가 일산 상가 임대인의 수익률을 지키는 경로입니다.
- 06거래 가이드 · 2026.09.29지식산업센터 급매물 매입 함정 — 입주 자격 심사 미통과로 계약 불승인되는 4가지 실무 패턴분양가 하회 급매물이 늘어난 지식산업센터 시장에서 계약 체결 후 입주 자격 심사에서 불승인되는 대표 패턴 4가지와 계약 전 체크리스트를 실무 관점에서 정리했습니다.
- 07시장 동향 · 2026.09.27공급 감소기와 공실 44% — 일산·고양 상가·오피스 투자자가 읽어야 할 신호 3가지오피스 신규 공급은 역사적 평균의 절반 수준으로 줄어드는 반면 지식산업센터 공실률은 43.5%에 달합니다. 두 방향이 동시에 움직이는 시장에서 일산·고양 상가·오피스 자산을 어떻게 읽어야 하는지 실무 관점으로 정리했습니다.
- 08시장 동향 · 2026.09.26상가 수익률 격차의 근거 — 프랜차이즈 본사 보증과 개인 보증이 만드는 위험 프리미엄같은 상권, 비슷한 면적인데도 상가 수익률이 눈에 띄게 차이 나는 경우가 있습니다. 그 격차의 배경에는 임차인 보증 구조가 있습니다. 프랜차이즈 본사 보증과 개인 사업자 보증이 수익률과 공실 위험에 어떻게 반영되는지 실무 관점으로 정리했습니다.
- 09뉴스 브리핑 · 2026.09.252026 고양호수예술축제 폐막: 라페스타·웨스턴돔 상권이 달라진 이유2026 고양호수예술축제가 라페스타·웨스턴돔으로 무대를 확장하며 성황리에 폐막했다. 축제 연계 상권 변화와 일산 상가 투자자가 읽어야 할 세 가지 신호를 백억공인중개사사무소 일산점이 정리했습니다.
- 10시장 동향 · 2026.09.23수도권 상가 투자 21% 감소 국면 — 일산 근린상가 매수자가 봐야 할 양극화 신호 3가지2026년 상반기 수도권 상업용 부동산 투자가 전년 대비 감소 국면에 접어든 가운데, 일산·고양 근린상가 시장에서는 입지·임차인 구성·공실률에 따라 매수 수요가 실질적으로 갈리고 있다. 양극화 국면에서 매수자가 먼저 확인해야 할 신호 3가지를 실무 관점에서 정리했다.
- 11시장 동향 · 2026.09.22기준금리 3% 진입 — 일산 상가 레버리지 역전 구간과 매수 판단 3기준한국은행 기준금리가 3%대에 진입하면서 상가 담보대출 금리가 캡레이트 하단에 근접하고 있다. 일산·고양 상가 투자자가 지금 확인해야 할 레버리지 역전 구간과 매수 판단 기준 3가지를 실무 관점에서 정리했다.
- 12뉴스 브리핑 · 2026.09.212026 고양 막걸리축제와 라페스타·웨스턴돔 상권: 상가 투자자가 읽어야 할 것2026년 10월 3~4일 일산문화광장에서 열리는 고양 전국 막걸리축제가 라페스타·웨스턴돔 상권에 미치는 영향을 실무 관점으로 정리했습니다.
- 13뉴스 브리핑 · 2026.09.162026 고양호수예술축제, 일산 상권에 어떤 변화를 만드는가2026년 9월 18~20일, 일산호수공원·라페스타·웨스턴돔 일대에서 열리는 고양호수예술축제가 인근 상가 상권에 미치는 실질적 영향을 백억공인중개사사무소 일산점이 정리했습니다.
- 14뉴스 브리핑 · 2026.09.15고양 팹리스 전략과 라페스타 공실 해법, 일산 상가 투자자가 알아야 할 것고양시가 팹리스 기업 소매 매장 유치로 라페스타 공실 문제를 풀려 한다. 웨스턴돔·일산가로수길까지 파급되는 상권 회복 시나리오를 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점으로 정리했습니다.
- 15뉴스 브리핑 · 2026.09.13로또 1241회 1등 배출 일산서구 상가, 상업용 부동산 관점으로 읽는 법로또 1241회 1등 배출지인 고양시 일산서구 송포로 35 1층 상가를 상업용 부동산 실무 관점으로 분석합니다. 1층 근린상가의 입지 특성과 투자 판단 기준을 정리했습니다.
- 16뉴스 브리핑 · 2026.09.12고양 대화동 주차빌딩이 복합개발로 바뀐다 — 상업용 부동산 투자자가 알아야 할 것금호건설이 고양시 일산서구 대화동에 563억 주차빌딩을 3506억 복합개발로 전환, 2030년 준공 예정. 일산 상권에 미칠 영향을 실무 관점으로 정리했습니다.
- 17뉴스 브리핑 · 2026.09.11킨텍스 행사에 골목 매출은 왜 안 오르나 — 고양시 팬덤·MICE 상권 연계 정책 실무 분석고양시가 킨텍스 공연·전시 방문객을 골목상권 매출로 연결하는 팬덤·MICE 연계 정책을 추진 중입니다. 일산·고양 상가 투자자가 알아야 할 구조적 쟁점을 정리했습니다.
- 18시장 동향 · 2026.09.06분양 상가 외면 현상 — 건축비 상승·수익률 하락이 만든 2026년 하반기 일산 상가 시장 구조 3가지 변화건축비 급등으로 분양가가 오른 신규 분양 상가의 실질 수익률이 낮아지면서, 일산·고양 상가 시장에서 기존 매물 선호로의 구조적 이동이 뚜렷해지고 있습니다. 2026년 하반기 시장 변화 3가지를 실무 관점으로 정리했습니다.
- 19뉴스 브리핑 · 2026.09.06장관 후보자 재산 공개로 드러난 일산 장항동 아파트, 상가 투자자가 주목해야 할 이유2026년 9월 장관 후보자 재산 공개에서 고양시 일산동구 장항동 아파트 3억2500만원이 등록됐다. 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점으로 이 수치의 의미를 정리했습니다.
- 20시장 동향 · 2026.09.05대장홍대선 덕은역 착공 — 킨텍스 상가 시장 3가지 선행 신호2026년 8월 대장홍대선 덕은역(가칭) 착공이 시작됐습니다. 교통 인프라 착공 단계에서 킨텍스 상가 권역을 어떻게 읽어야 하는지, 백억공인중개사사무소 일산점이 투자 판단 3가지 기준을 실무 관점에서 정리했습니다.
- 21시장 동향 · 2026.09.04일산 상가 투자 2026년 3분기 시그널 점검 — 공실·임대료·캡레이트 3축 체크리스트2026년 하반기 수도권 상가 시장은 프라임 입지와 이면도로 상가 사이의 공실·임대료 격차가 심화되는 국면입니다. 일산 상가 투자를 검토 중이라면 공실 흐름, 임대료 방향, 캡레이트 3축을 함께 확인해야 매수 타이밍을 놓치지 않습니다.
- 22뉴스 브리핑 · 2026.09.01죽어가던 골목상권이 살아났다 — 골목형 상점가 지정제도, 일산·고양·파주 임차인·건물주가 알아야 할 것용인·고양·안산·파주 등 지자체가 골목형 상점가 육성에 나섰다. 상인회 구성부터 지정 기준 완화까지, 실무 관점으로 일산·고양 상가 투자자와 임차인이 챙겨야 할 포인트를 정리했습니다.
- 23동네 이야기 · 2026.08.29고양 덕은지구 근린상가 선점 판단 — 대장홍대선 착공 이후 실무 체크포인트 3가지대장홍대선 덕은역 착공으로 주목받는 고양 덕은지구 근린상가 시장. 백억공인중개사사무소 일산점이 상가 임차·투자 전 반드시 짚어야 할 실무 판단 기준 3가지를 정리했습니다.
- 24시장 동향 · 2026.08.26일산 상가 캡레이트 5~6% — 금리 동결 국면 매수 타이밍 3가지 판단 기준기준금리 동결이 길어지는 2026년 하반기, 일산·고양 상가 매수를 검토하는 투자자가 캡레이트·대출금리·공실 세 지표를 어떻게 읽어야 하는지 실무 기준으로 정리했습니다.
- 25동네 이야기 · 2026.08.18백석역 가을 상권 전환 — 진입 판단 3기준2026년 하반기 상업용 부동산 양극화 국면에서 백석역 상권의 가을 진입 시점·업종 선택·보증금 협상 3기준을 실무 관점으로 정리했습니다.
- 26시장 동향 · 2026.08.15일산 상가·오피스 임대료 역행 — 2026년 8월 하반기 자산 전환 판단 기준 3가지오피스 임대료는 오르고 상가 임대료는 내리는 양극화 흐름이 뚜렷해진 2026년 하반기, 일산 상가 투자자가 근린상가 유지와 오피스·지식산업센터 전환 사이에서 올바른 판단을 내리는 기준 3가지를 실무 관점으로 정리했습니다.
- 27시장 동향 · 2026.08.11일산 상가 하반기 보유·매도 판단 — 투자시장 회복 국면에서 타이밍을 잡는 기준 3가지금리 인하 사이클 마무리와 함께 상업용 부동산 투자시장이 회복 국면에 진입하고 있다. 일산·고양 상가 보유자가 보유와 매도를 판단하는 실무 기준 3가지를 정리했습니다.
- 28거래 가이드 · 2026.08.102026 세제개편안 상가 양도소득세 — 개인 매도자가 확인할 장기보유특별공제 이원화 3가지 포인트2026년 8월 발표된 세제개편안은 2028년부터 장기보유특별공제를 주택과 그 외 자산으로 이원화합니다. 상가·토지·건물은 기존 보유 기간 기준이 유지되지만, 잔금일 기준과 취득가액 입증이 매도 타이밍을 좌우합니다.
- 29거래 가이드 · 2026.08.08상가 매수 시 임차인 갱신청구권 잔여 기간 확인 실무 — 매수인이 놓치면 안 되는 체크포인트상가를 매수할 때 기존 임차인의 갱신청구권 잔여 기간을 확인하지 않으면 임대조건 변경이 불가능하거나 임차인 퇴거를 강제할 수 없는 상황이 발생합니다. 잔여 기간별 리스크 분류와 계약서 특약 문구를 실무 관점에서 정리했습니다.
- 30시장 동향 · 2026.08.08기준금리 2.75% 인상 후 일산 상가 캡레이트 재조정 — 매수자 관망이 길어지는 3가지 이유2026년 7월 기준금리가 2.75%로 인상되면서 일산 상가 매수자 관망 기조가 굳어지고 있다. 캡레이트 재조정 구조와 매수자가 멈추는 3가지 이유, 매도자의 가격 대응 기준을 실무 관점으로 분석했다.
- 31뉴스 브리핑 · 2026.08.06식사동 정전 사고로 본 일산 상가 투자자가 반드시 점검해야 할 리스크2026년 8월 3일 고양시 일산동구 식사동에서 화물차가 변압기를 들이받아 4,600여 세대가 정전됐습니다. 이 사고가 상가 임차인과 투자자에게 주는 실무적 시사점을 백억공인중개사사무소 일산점이 정리했습니다.
- 32뉴스 브리핑 · 2026.07.31일산 로또 판매점이 상가 입지 분석에 유용한 이유 — 326회 당첨 판매점 데이터로 본 고양 상권326회 연금복권720+ 당첨 판매점 중 경기 고양시 일산동구 정발산로 소재 점포가 포함됐습니다. 당첨 판매점 데이터로 일산 상가 입지를 실무 관점으로 분석합니다.
- 33뉴스 브리핑 · 2026.07.30국토부, 지식산업센터 비주택 리모델링 포함 — 고양시 공실 시장에 미치는 영향2026년 7월 국토부가 비주택 리모델링 대상에 지식산업센터를 포함했습니다. 고양시 공실 해소와 상권 변화를 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점으로 정리했습니다.
- 34뉴스 브리핑 · 2026.07.271234회 로또 1등 일산 배출 판매점, 상가 투자자가 주목해야 할 이유1234회 로또 1등 당첨점 중 경기 고양시 일산동구 정발산로 소재 '로또복권방 웨스턴점'이 포함됐습니다. 당첨 명당 상가의 입지 특성과 일산 상가 시장 흐름을 실무 관점으로 정리했습니다.
- 35시장 동향 · 2026.07.26대출금리 재상승기 일산 상가 수익률 점검 — 레버리지 역전 전 확인해야 할 3가지기준금리 재상승으로 상업용 부동산 담보대출 금리가 다시 오르고 있습니다. 일산·고양 상가 수익환원율(Cap Rate) 구조와 레버리지 역전 위험을 실무 관점에서 정리하고, 임대인·투자자가 지금 확인해야 할 체크포인트 3가지를 제시합니다.
- 36뉴스 브리핑 · 2026.07.24고위공직자 재산공개로 드러난 일산서구 아파트 보유 현황 — 상업용 부동산 실무 관점 분석2026년 7월 공직자 재산공개에서 일산서구 아파트·전세권이 신고 대상으로 등장했습니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 상업용 부동산 투자자 시각에서 짚어야 할 포인트를 정리했습니다.
- 37시장 동향 · 2026.07.21공실 상가·지식산업센터 주거 전환 특별법 — 일산 상가 시장에 미치는 영향 4가지국토교통부가 공실 상가와 지식산업센터를 오피스텔·원룸으로 전환하는 특별법을 추진 중입니다. 일산·고양 상가 임대인과 임차인이 알아야 할 시장 변화 4가지를 실무 관점에서 정리했습니다.
- 38뉴스 브리핑 · 2026.07.21백석동 업무빌딩 공실 2년, 고양시의회가 꺼낸 해법과 상가 투자자가 알아야 할 것2026년 7월 고양시의회 제306회 임시회에서 백석동 업무빌딩 공실 해소와 골목상권 활성화가 공식 현안으로 제기됐습니다. 일산·고양 상가 투자자가 읽어야 할 실무 분석입니다.
- 39뉴스 브리핑 · 2026.07.13GTX-A 운정중앙역 앞 제일풍경채 운정 A45BL 상가 7월 입찰, 실무 관점 분석GTX-A 운정중앙역 일평균 약 2만 명 이용 역세권에 위치한 제일풍경채 운정 A45BL 단지 내 상가가 2026년 7월 입찰에 나섭니다. 파주 역세권 상가 투자 전 반드시 확인할 실무 포인트를 정리했습니다.
- 40뉴스 브리핑 · 2026.07.12민경선 고양시장 첫 시정회의, 일산 가로수길 성형미용 특화 발언의 의미2026년 7월 민선9기 첫 시정회의에서 일산 가로수길 빈 상가를 성형미용 산업으로 특화하자는 제안이 나왔습니다. 상업용 부동산 실무 관점에서 이 변화의 의미를 정리했습니다.
- 41뉴스 브리핑 · 2026.07.121232회 로또 1등 배출 판매점 분석 — 일산·고양 상가 투자자가 주목해야 할 입지 신호1232회 로또 1등 배출 판매점 목록에 고양시 일산서구 덕이로 소재 점포가 포함됐습니다. 유동 인구와 상가 입지의 상관관계를 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점으로 정리했습니다.
- 42뉴스 브리핑 · 2026.07.071231회 로또 1등 당첨점이 일산서구 상가에서 나왔다 — 상업용 부동산 투자자가 알아야 할 것2026년 7월 4일, 1231회 로또 1등 당첨점 중 하나가 고양시 일산서구 덕이로 소재 상가에서 배출됐다. 이 사실이 일산 상가 투자에 주는 의미를 실무 관점으로 정리했습니다.
- 43뉴스 브리핑 · 2026.07.05로또 1231회 1등 배출 일산 명당 상가, 상업용 부동산 투자자가 주목해야 할 이유로또 1231회 1등 17명 중 1명이 일산서구 덕이로 복권방에서 배출됐습니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 이 사건을 계기로 일산 상가 입지 분석을 실무 관점으로 정리했습니다.
- 44뉴스 브리핑 · 2026.07.04로또 1231회 마두역 판매점이 일산 상가 투자자에게 던지는 질문로또 1231회 당첨 판매점 중 일산 마두역 가판대가 포함됐습니다. 유동 인구와 상권 흐름을 실무 관점으로 분석한 백억공인중개사사무소 일산점의 상가 투자 가이드입니다.
- 45뉴스 브리핑 · 2026.07.04마두역 로또 미수령 당첨금, 일산 상가 투자자가 놓치면 안 되는 이유2026년 7월 기준 로또 미수령 당첨금 안내 중 경기 고양시 일산동구 마두역 가판대가 포함됐습니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 상가 투자 실무 관점으로 정리했습니다.
- 46뉴스 브리핑 · 2026.06.30로또 1230회 마두역 당첨 판매점, 일산 상가 투자자가 주목해야 할 이유로또 1230회 1등 배출 판매점 중 경기 고양시 일산동구 마두역 인근 오케이마트가 포함됐습니다. 당첨 명당으로 불리는 역세권 상가의 입지 요소를 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점으로 정리했습니다.
- 47뉴스 브리핑 · 2026.06.301230회 로또 1등 배출 마두역 가판대, 일산 상가 투자자가 주목해야 할 이유1230회 로또 1등 판매점에 경기 고양시 일산동구 마두역 가판대가 포함됐습니다. 역세권 상가 유동인구와 입지 가치를 실무 관점으로 분석합니다.
- 48뉴스 브리핑 · 2026.06.291230회 로또 1등 배출 마두역 가판대, 일산 상가 투자자가 알아야 할 진짜 의미1230회 로또 1등 당첨판매점 16곳 중 경기 5곳이 배출됐고, 고양시 마두역 가판대가 포함됐습니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 역세권 상가 입지 관점에서 실무 분석을 정리했습니다.
- 49뉴스 브리핑 · 2026.06.291230회 로또 1등 배출 마두역 가판대, 일산 상가 투자자가 주목해야 할 이유1230회 로또 1등 당첨 판매점 중 경기 고양시 일산동구 마두역 가판대가 포함됐습니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 이 입지의 상업용 부동산 의미를 실무 관점으로 정리했습니다.
- 50뉴스 브리핑 · 2026.06.281230회 로또 1등 배출 마두역 상가, 일산 상업용 부동산 입지로 읽는 법1230회 로또 1등 당첨 판매점으로 경기 고양시 일산동구 마두역 인근 가판대가 이름을 올렸습니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 이 사건을 상업용 부동산 입지 분석의 관점으로 정리했습니다.
- 51뉴스 브리핑 · 2026.06.28로또 1230회 마두역 가판대 1등 배출 — 일산 상가 투자자가 알아야 할 것로또 1230회 1등 16명 중 15명이 자동 조합으로 당첨됐으며, 경기 고양시 일산동구 마두역 가판대가 명당으로 이름을 올렸습니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 상가 입지 관점에서 정리했습니다.
- 52뉴스 브리핑 · 2026.06.22고양시 주차장 조례 개정과 일산 구도심 상권 영향 — 실무 관점 분석고양시의회가 일산역·일산시장·중산동 구도심 상권 일대 추가 주차 확충 대책을 담은 주차장 설치 및 관리 조례를 발의했습니다. 상업용 부동산 임차·매수 전에 반드시 확인해야 할 내용을 정리했습니다.
- 53뉴스 브리핑 · 2026.06.20고양시 주차장 조례 개정, 전통시장·상점가 상업용 부동산에 미치는 실무적 영향2026년 6월 19일 고양시의회 본회의에서 주차장 설치·관리 조례 개정안이 원안 가결됐습니다. 전통시장·상점가 밀집 상권에 적용되는 이번 개정의 실무적 의미를 정리합니다.
- 54뉴스 브리핑 · 2026.06.14삼성역 사고 여파, 일산·파주 GTX 프리미엄은 지금 어디에 있나GTX-A 삼성역 사고 이후 킨텍스역 초역세권 일산·파주 상업용 부동산의 GTX 프리미엄이 흔들리고 있습니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점으로 정리했습니다.
- 55뉴스 브리핑 · 2026.06.07상가 임대차계약 해지, 임차인 보호막 남용을 차단하는 임대인의 법적 대응임차인 보호 제도가 일부에서 남용되는 사례가 늘고 있습니다. 계약갱신요구권·권리금 제도의 구조와 임대인의 정당한 대응 방법을 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점으로 정리했습니다.
- 56뉴스 브리핑 · 2026.06.05홈플러스 킨텍스점·고양터미널점 폐점 확정 — 일산 상권 공백을 어떻게 읽을 것인가홈플러스가 전국 37개 점포를 폐점하며 고양 킨텍스점과 고양터미널점도 포함됐습니다. 일산·고양 상가 투자자가 지금 확인해야 할 실무 분석을 정리했습니다.
- 57뉴스 브리핑 · 2026.05.276·3 지방선거 공약으로 본 라페스타·일산 상권 회복 가능성 — 실무 관점 정리2026년 6·3 지방선거를 앞두고 고양시 일산 라페스타 상권 회복이 여야 후보 공약에 동시 등장했습니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 상가 투자자 시각에서 공약의 의미와 한계를 정리했습니다.
- 58뉴스 브리핑 · 2026.05.26민경선 고양시장 후보 공약으로 본 라페스타·일산 상권 변화 가능성2026년 지방선거를 앞두고 고양시장 후보가 라페스타 상권 살리기·K-컬처 클러스터·삼송 국가정원 등 굵직한 공약을 발표했습니다. 일산 상업용 부동산에 미칠 영향을 백억공인중개사사무소 일산점이 정리했습니다.
- 59뉴스 브리핑 · 2026.05.256·3 지방선거 고양시장 후보들의 상권 공약, 일산 상가 투자자가 봐야 할 것민경선·이동환 고양시장 후보 모두 일산 상권 회복을 핵심 공약으로 내걸었습니다. 선거 공약이 실제 상가 시장에 어떤 의미를 갖는지 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점으로 정리했습니다.
- 60뉴스 브리핑 · 2026.05.21일산동구 아선거구 김승갑 후보 상권 공약, 상가 투자자가 챙겨야 할 3가지조국혁신당 김승갑 후보가 발표한 일산 상권 체질 개선 공약을 분석했습니다. 정발산동·풍산동·장항1·2동 상가 매물을 검토 중인 투자자라면 반드시 확인해야 할 내용입니다.
- 61뉴스 브리핑 · 2026.05.20고양시장 후보 토론회 분석 — 첨단산업 자족도시 전환이 일산 상업용 부동산에 미치는 영향2026년 6·3 지방선거 고양시장 후보 토론회에서 제시된 첨단산업 자족도시·교통 허브·대곡역 국제철도 공약을 실무 관점으로 분석합니다. 일산·고양 상가 투자자가 주목해야 할 핵심 포인트를 정리했습니다.
- 62뉴스 브리핑 · 2026.05.19GTX-A 삼성역 철근 누락 사태, 일산·파주 집값과 상권에 미치는 영향 정리GTX-A 삼성역 철근 누락으로 개통 지연 가능성이 커지며 킨텍스 원시티 등 일산·파주 초역세권 아파트 호가가 급락했습니다. 상업용 부동산 투자자가 반드시 알아야 할 실무 포인트를 정리했습니다.
- 63뉴스 브리핑 · 2026.05.10로또 1등 배출 일산서구 판매점, 상업용 부동산 입지로 읽는 법2026년 로또 1222회까지 올해 1등 배출 판매점 250곳 중 일산서구 일중로15번길 86이 포함됐습니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 유동인구·입지 관점으로 정리했습니다.
- 64뉴스 브리핑 · 2026.05.07국유재산에 권리금 적용 제외? 성균관 유림회관 위법사태로 보는 상가 임차인 실무 주의점국가유산청이 성균관 유림회관 위법 사태를 방치한다는 보도가 나왔습니다. 국유재산법·상가건물임대차보호법 조항을 실무 관점에서 정리했습니다.
- 65뉴스 브리핑 · 2026.05.06경매로 파주 창고 3개 동 낙찰…상업용 부동산 경매 전 반드시 알아야 할 4가지2026년 5월 조선일보 부동산 보도를 바탕으로, 경매 초보자가 상가·창고·토지 낙찰 전 놓치기 쉬운 4가지 핵심을 실무 관점으로 정리했습니다. 일산·고양·파주 상업용 부동산에 관심 있는 투자자라면 필독입니다.
- 66뉴스 브리핑 · 2026.04.30BTS 공연 한 번에 대화동 매출 38배 — 고양 상권이 투자자에게 보내는 신호BTS 월드투어 '아리랑' 공연 기간 고양시 대화동 일대 매출이 평소 대비 38배 급증했습니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 상권 영향과 상업용 부동산 투자 시사점을 실무 관점으로 정리했습니다.
- 67뉴스 브리핑 · 2026.04.30BTS 공연 한 번에 대화동 매출 38배, 일산 상가 투자자가 읽어야 할 숫자2026년 4월 BTS 고양 공연 기간, 일산서구 대화동 상권 외국인 소비가 전년 대비 38배 급증했습니다. 백억공인중개사사무소 일산점이 상업용 부동산 투자 관점에서 수치를 분석했습니다.
- 68뉴스 브리핑 · 2026.04.296·3 지방선거와 일산 상가 시장: 고양시장 후보 행보가 상업용 부동산에 주는 신호2026년 6·3 지방선거를 앞두고 고양시장 후보가 풍동상가협의회·소공인 현장을 잇달아 방문하고 있습니다. 선거 국면이 일산·고양 상가 시장에 미치는 실질적 영향을 백억공인중개사사무소 일산점이 정리했습니다.
- 69뉴스 브리핑 · 2026.04.286·3 지방선거 앞두고 일산 상가 민심 행보 집중 — 상업용 부동산 투자자가 주목해야 할 이유2026년 4월 28일 정치 일정에 고양시 일산 상가 현장 행보가 다수 포함됐습니다. 선거 전 상가 상권 이슈가 부각되는 시점, 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점으로 정리했습니다.
- 70뉴스 브리핑 · 2026.04.27유통 자본이 몰리는 도시, 일산·고양 상가 투자자가 반드시 짚어야 할 것들청주에 대형 유통 자본이 집중되면서 커뮤니티형 상권의 효과와 부작용이 동시에 부각됐습니다. 스타필드 일산점 일평균 방문객 9천 명 수준의 데이터를 실무 관점으로 분석합니다.
- 71뉴스 브리핑 · 2026.04.26고양 꽃박람회·GTX-A 홍보관이 일산 상권에 미치는 영향 — 임대인·투자자가 알아야 할 것2026 고양국제꽃박람회 기간(4/24~5/10) 한울광장 GTX-A 홍보관 운영이 일산 상권에 어떤 체류형 수요를 만드는지, 상가 임대인·투자자 관점에서 실무적으로 정리했습니다.
- 72뉴스 브리핑 · 2026.04.252026 고양국제꽃박람회·파주 민생물가 캠페인, 일산·고양 상권에 미치는 실무적 의미2026 고양국제꽃박람회 기간 일산호수공원 한울광장 홍보관 운영과 파주시 민생물가안정 캠페인이 동시에 진행됩니다. 일산·고양 상가 투자자가 알아야 할 상권 변화를 백억공인중개사사무소 일산점이 정리했습니다.
- 73뉴스 브리핑 · 2026.04.22BTS 콘서트로 고양시 외국인 결제 180% 급증 — 일산 상권 투자자가 봐야 할 숫자BTS 공연 기간 고양시 외국인 배달앱 결제가 180% 이상 급증했습니다. 일산서구 공연장 인근 상권 데이터를 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점으로 정리했습니다.
- 74뉴스 브리핑 · 2026.04.21BTS 콘서트가 일산 상권에 남긴 숫자들 — 외국인 결제 320% 급증의 의미2026년 4월 BTS 고양 공연 주간, 일산서구 외국인 결제 320% 급증. 이 수치가 상가 투자자에게 의미하는 바를 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점으로 정리했습니다.
- 75뉴스 브리핑 · 2026.04.21고양 창릉 우미린 그레니티 분양 발표, 상가 투자자가 먼저 확인해야 할 것들2026년 5월 분양 예정인 고양 창릉 우미린 그레니티(494가구) 단지 상가의 입지·교통·상권 조건을 실무 관점으로 정리했습니다. 일산·고양 상업용 부동산 투자자를 위한 분석입니다.
- 76뉴스 브리핑 · 2026.04.20로또 1220회 1등 배출 일산서구 경의로 상가, 상업용 부동산 관점으로 읽는 법로또 1220회 1등 판매점 14곳 중 경기 고양시 일산서구 경의로 823 1층이 포함됐습니다. 당첨 상가의 입지·상권 특성을 백억공인중개사사무소 일산점이 실무 관점으로 정리했습니다.
- 77중개실무 · 2026.04.17대형상가 쪼개기(분할분양) 리스크 — 구분소유 등기 vs 공유지분 등기 차이대형상가를 잘게 나눠 파는 구분상가 쪼개기의 두 가지 구조인 구분소유 등기와 공유지분 등기의 차이, 독립성 요건, 무효 판례, 공유물분할청구, 담보가치 할인까지 중개사 실무 관점에서 정리했습니다.
- 78거래 가이드 · 2026.04.16상가 공동투자 지분 매입 — 구조, 계약서 요령, 리스크 5가지 정리상가 소액 공동투자와 지분 매입의 구조, 공유지분 등기, 수익 배분, 계약서 작성 요령, 리스크 5가지, 세무 이슈까지 실무 관점에서 정리했습니다.