일산 백석동 8블럭 먹자골목 코너 1층 상가 - 전용 30평

백억매물번호［10290］
소재지 : 경기 고양시 일산동구 백석동
전용면적 : 99.17㎡(30평)
임대조건 : 보증금 2,000만원, 월세 200만원 (VAT별도)
권리금 : 전화문의
해당층 : 1층 / 총 3층

가게 자리를 볼 때 월세보다 간판이 몇 면으로 보이는지를 먼저 따지는 분들이 있습니다. 이번 자리가 딱 그런 분들이 반길 만한 곳이에요. 백석동 8블럭 먹자골목 안에서도 코너를 잡고 있어서, 골목으로 들어오는 사람도 길을 지나가는 사람도 간판을 먼저 보게 됩니다.

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건물 기본 정보#

전용 약 30평 1층으로, 보증금 2,000만원 / 월세 200만원입니다. 2002년에 사용승인된 총 3층 근린생활시설 건물이고 주차는 3대 가능합니다. 지금 음식점으로 영업 중인 자리이며, 권리금은 전화로 안내드리고 입점 시기는 협의로 맞출 수 있습니다.

✔ 전용면적 30평
✔ 1층 코너 (총 3층)
✔ 주차 3대

건물 외부 및 내부#

음식점으로 쓰이는 30평 홀

지금 음식점으로 쓰이고 있어서 홀과 주방이 이미 식당 동선으로 잡혀 있습니다. 30평이면 테이블을 넉넉히 놓고 주방을 따로 떼어 운영하기에 무리가 없는 크기예요. 내부에 남녀 공용 화장실이 1개 있고, 남동향이라 낮 시간에 볕이 드는 편입니다.

입지분석#

8블럭 먹자골목 코너 자리

백석역이 약 334m 거리에 있고, 곡산역 약 1,026m, 마두역 약 1,318m도 이용할 수 있습니다. 바로 옆으로 일산국밥(약 20m), 구백냥곱창 일산점(약 20m), 플라워키친(약 21m)이 붙어 있어 저녁이면 식사 손님이 이 골목 안에서 움직입니다. 조금만 나가면 오넌 커피 로스터스(약 87m), 카페117(약 114m)이 있고, 카프성모병원(약 106m)과 국민건강보험공단 일산병원(약 267m)도 반경 안에 들어와서 낮 시간 유동 인구도 함께 볼 수 있는 자리입니다.

마무리#

먹자골목 코너라는 위치와 1층 간판면, 주차 3대까지 음식점에 필요한 조건이 한 자리에 모여 있습니다. 다만 2002년 건물이라 배기나 전기 용량처럼 업종에 따라 손볼 곳이 생길 수 있으니 현장에서 같이 확인해보시길 권합니다. 저녁 장사 자리를 찾고 계셨다면 한번 직접 와서 골목 분위기를 느껴보세요.

· 저녁 손님이 이미 모이는 골목에서 장사를 시작하고 싶은 분
· 간판 노출이 잘 되는 1층 코너 자리를 찾는 분
· 30평 규모로 홀과 주방을 나눠 운영하려는 분

추천업종 : 음식점, 고깃집, 호프집, 요리주점

자세히 보기 https://baikuk.app/p/10290

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