일산 대화동 먹자골목 한가운데 1층 상가 - 전용 10평

백억매물번호［17016］
소재지 : 경기 고양시 일산서구 대화동
전용면적 : 33.06㎡(10평)
임대조건 : 보증금 2,000만원, 월세 100만원 (VAT별도)
권리금 : 전화문의
해당층 : 1층 / 총 3층

해가 지면 대화동 먹자골목은 고깃집 불판 냄새와 생맥주 잔 부딪히는 소리로 먼저 채워집니다. 십년한우실비집 일산대화점이 약 11m, 노가리와생맥주가 약 20m, 교촌치킨 대화점이 약 25m 거리라 저녁 손님이 끊기지 않는 골목입니다. 그 사이에 1층 10평 자리가 하나 나왔습니다.

백억지도 — 일산, 파주에서 상가 찾을 땐? 백억부동산

건물 기본 정보#

1994년 사용승인을 받은 지상 3층 근린생활시설 건물의 1층입니다. 조건은 보증금 2,000만원 / 월세 100만원이고, 권리금은 전화로 안내드립니다. 주차는 3대 가능하고 입주 시기는 협의로 맞출 수 있습니다.

✔ 1층(총 3층)
✔ 주차 3대 가능
✔ 대화동 먹자골목 입지

건물 외부 및 내부#

군더더기 없는 10평 매장

전용 10평에 도면상 방이 없어, 진열대나 시술 의자를 업종에 맞게 처음부터 배치하기 편한 크기입니다. 매장은 북동향입니다. 화장실은 외부에 남녀 공용 1개가 있습니다.

입지분석#

음식점 틈의 1층 자리

주변은 음식점이 촘촘하고, 이디야커피 고양성저마을점이 약 27m, 메가MGC커피 대화성저마을점이 약 102m 거리라 밥 먹고 커피 들고 걷는 동선이 이미 만들어져 있습니다. 세븐일레븐 일산본점이 약 46m, 토론토동물병원이 약 51m, 하나정형외과의원이 약 113m에 있어 낮에도 동네 분들 발걸음이 있습니다. 지하철은 대화역 약 741m, 주엽역 약 1,056m, 일산역 약 1,313m입니다.

마무리#

역에서 걸어오는 손님보다는 골목에 밥 먹으러, 장 보러 나온 동네 분들을 붙잡는 자리입니다. 오래된 건물이고 화장실이 외부 공용이라는 점은 현장에서 꼭 보고 판단하시길 권합니다. 먹자골목 유동을 낮과 밤 두 번 직접 걸어보시면 이 자리가 맞는지 금방 감이 오실 겁니다.

· 먹자골목 유동을 끼고 1층 소형 매장을 열고 싶은 분
· 예약 손님 위주로 네일·헤어샵을 준비하는 분
· 보증금 부담을 낮춰 소매점을 시작하려는 분

추천업종 : 판매점, 네일샵, 헤어샵, 반찬가게

자세히 보기 https://baikuk.app/p/17016

#일산상가임대 #대화동상가 #대화동먹자골목 #일산1층상가 #네일샵자리 #헤어샵창업 #백억부동산 #일산대화동상가 #상가월세