일산 백석동 7블럭 먹자촌 음식점 시설 갖춘 1층 상가 - 전용 28평

백억매물번호［18020］
소재지 : 경기 고양시 일산동구 백석동
전용면적 : 92.56㎡(28평)
임대조건 : 보증금 2,000만원, 월세 140만원 (VAT별도)
권리금 : 전화문의
해당층 : 1층 / 총 3층

백석 7블럭 먹자촌은 해가 지면 근처 아파트에서 걸어 나온 동네 분들이 오늘 저녁 뭘 먹을지 고르며 천천히 걷는 골목입니다. 국밥집, 고깃집, 치킨집, 맥주집이 붙어 있어서 일부러 찾아오기보다 지나가다 들어오는 손님이 많은 곳이에요. 이번 자리는 그 골목 1층에서 음식점으로 쓰이고 있는 가게입니다.

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건물 기본 정보#

전용 약 28평, 총 3층 건물의 1층이고 조건은 보증금 2,000만원 / 월세 140만원입니다. 권리금은 전화로 안내드립니다. 1994년 사용승인 근린생활시설이고 북동향이며 주차는 3대 됩니다.

✔ 전용면적 28평 1층(총 3층)
✔ 주차 3대 가능
✔ 음식점 주방시설·인테리어 구비

건물 외부 및 내부#

그대로 쓰는 음식점 홀

지금 음식점으로 쓰이고 있어 주방 시설과 홀 인테리어가 잘 갖춰져 있습니다. 같은 음식점 계열로 들어오시면 손볼 곳만 손보고 바로 영업 준비에 들어갈 수 있는 상태예요. 28평이면 테이블을 넉넉히 놓으면서 주방 동선도 따로 빼기에 무리 없는 크기입니다. 어떤 시설을 넘겨받을 수 있는지는 현장에서 같이 확인해 보시는 게 좋습니다.

입지분석#

백석 7블럭 먹자촌 골목

가게 바로 옆으로 옛날소머리국밥(약 20m), 비어쿨러(약 22m), 제주똥돼지마을(약 35m), 한식밥상 일산백석점(약 36m)이 모여 있어 식사 손님이 몰리는 골목 한가운데입니다. 밥 먹고 나와서 들르는 댄싱빈스(약 16m), 메리다(약 29m) 같은 카페도 가깝고, CU 백송8단지점이나 CU 백송3단지점이 보이는 것처럼 주변이 아파트 단지로 둘러싸여 세대수가 탄탄합니다. 역은 백석역 약 811m, 곡산역 약 905m, 백마역 약 947m라 역 손님보다는 동네 주민 장사에 맞는 입지입니다.

마무리#

먹자촌 안에서 음식점 시설을 살려 들어갈 수 있고 주차 3대까지 되는 1층이라, 동네 저녁 손님을 받는 식당 하시려는 분께는 준비가 한결 가볍습니다. 다만 1994년 건물이라 연식은 감안하셔야 하고, 역 바로 앞 상권은 아니라는 점은 미리 말씀드립니다. 들어오시는 시기는 협의 가능하니 편하게 둘러보러 오세요.

추천업종 : 음식점, 한식, 고깃집, 요리주점, 치킨·호프

자세히 보기 https://baikuk.app/p/18020

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