부동산 계산기 · 거래 당사자용
평수 계산기 — 평 ↔ ㎡ 환산
1평은 3.3058㎡입니다. ㎡를 평으로 바꾸려면 3.3058로 나누고, 평을 ㎡로 바꾸려면 3.3058을 곱합니다. 84㎡는 25.4평, 59㎡는 17.8평입니다.
기준일 2026.11.04 · 무료 · 로그인 없음
전용률 (아파트·상가)
자주 찾는 면적
숫자를 넣으면 바로 바뀝니다. 1평 = 3.3058㎡.
이어서 계산하기
평수 환산, 이렇게 계산합니다
아파트 광고의 "34평"은 대개 공급면적(전용 + 주거공용)이고, 등기와 계약서의 면적은 전용면적입니다. 전용 84㎡형이 공급 112㎡ 안팎이라 전용률은 75% 정도입니다. 상가는 전용률이 50~60%까지 내려가는 곳이 많아 평당 임대료를 비교할 때 어느 면적 기준인지 먼저 확인합니다.
평은 법정 계량단위가 아니어서 공식 문서는 ㎡로 적습니다. 중개대상물 확인·설명서도 ㎡가 기준이고, 평은 안내용으로만 씁니다.
자주 묻는 질문
- 1평은 정확히 몇 ㎡인가요?
- 400/121㎡, 약 3.305785㎡입니다. 반대로 1㎡는 약 0.3025평입니다.
- 전용면적과 공급면적, 계약면적은 어떻게 다른가요?
- 전용면적은 집 안에서 실제 쓰는 면적, 공급면적은 전용에 계단·복도 같은 주거공용면적을 더한 것, 계약면적은 공급면적에 주차장·관리실 같은 기타공용면적까지 더한 것입니다.
- 상가 평당 임대료는 어떤 면적으로 계산하나요?
- 관행상 분양(계약)면적 기준이 많지만 전용면적으로 적는 곳도 있어, 같은 평당 금액이라도 실제 쓰는 면적은 크게 다를 수 있습니다. 계약 전에 전용면적과 전용률을 확인합니다.
근거와 기준
기준일 2026.11.04. 계산 결과는 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 금액은 계약 조건·세법 개정·지방자치단체 조례에 따라 달라질 수 있으니 계약 전에 확인하세요.